甲方（业主）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：______________
法定代表人：______________
联系方式：______________

乙方（承包商）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就某市中心商业综合体的施工及相关服务事宜达成如下协议。

一、合作项目
甲方委托乙方承担某市中心商业综合体的施工及相关服务，具体包括但不限于土建工程、机电工程、装饰工程以及后期的维护服务。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________元整（小写：______________元），具体金额依据乙方提供的施工预算进行确认。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：
a) 合同签署之日，支付合同总额的30%作为预付款；
b) 工程进度达到50%时，支付合同总额的40%作为中期款；
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总额的25%作为竣工款；
d) 保留5%作为质量保障金，在质保期满后一并支付。

三、工期
1. 施工工期为自合同签署之日起计算，共计____个月。
2. 乙方应提前三天书面通知甲方，若需要延长工期，甲方应予以确认。因不可抗力因素导致的工期延长，甲方应予理解并协商调整工期。

四、质量标准
1. 乙方进行施工时应严格遵循国家及地方相关施工标准以及甲方提供的技术要求和设计图纸。
2. 施工完成后，甲方应在____个工作日内组织质量验收，验收合格后，方可领取余款。
3. 若竣工验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知之日起____日内进行整改，直到达到验收标准为止。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，及时提出意见和建议；
2. 甲方应提供必要的施工图纸和相关资料，保障乙方的施工顺利进行；
3. 甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延；
4. 甲方如需变更设计、规模等，应提前____天通知乙方，乙方应配合调整。

六、乙方权利和义务
1. 乙方应按时完成施工任务，确保工程质量符合合同约定；
2. 乙方有权根据合同约定索取工程款项；
3. 乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保安全施工；
4. 乙方在施工过程中如发现问题，应及时报告甲方，协商解决方案。

七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的全部损失；
2. 乙方未在约定工期内完成施工，每延误一天，需向甲方支付合同金额的千分之一作为罚金；
3. 甲方未能按时支付款项，需向乙方支付合同金额的千分之一的违约金，每延误一天计算；
4. 如因不可抗力而无法履约的，受影响方须在不可抗力情况解除后____日内通知对方，并可适当延长履行期限。

八、合同的修改和解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意修改或解除。如需修改，须经双方协商一致并书面确认；
2. 如因国家政策、不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应提前____天通知对方。

九、合同生效条件
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经验收合格后，相关责任履行完毕后终止。

十、争议解决
本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。合同双方因履行本合同发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 除双方书面约定外，本合同的任何内容不得转让或抵押。
3. 合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日