本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望在__________________________地区建设一大型商业综合体，乙方愿意承担此项目的设计、施工及后期维护任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：大型商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目规模：建筑总面积约_______平方米，包括但不限于商业、办公、停车等功能区域。

第二条 合同总价及付款方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）：__________________，金额以甲方验收、确认后的最终结算为准。
2.2 付款方式为：
a) 合同签署后______日内，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币（大写）：__________________;
b) 乙方完成土建工程主体部分后，甲方支付合同总价的______%，即人民币（大写）：__________________;
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的______%，即人民币（大写）：__________________;
d) 余款在保修期结束后______日内支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
a) 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督与检查，并提出整改意见；
b) 甲方应及时提供施工所需的图纸、场地及其他相关资料；
c) 甲方应按时支付合同约定款项，提供必要的支持和配合；
d) 甲方应对乙方施工活动提供必要的现场配合与协调。

3.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定收取工程款项；
b) 乙方应依法取得施工、设计所需的相关许可或资质；
c) 乙方应严格按照合同约定的图纸与规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；
d) 乙方应负责施工现场的安全管理，实施有效的安全防护措施；
e) 乙方须及时向甲方报告工程进度，提供相关的施工记录。

第四条 工程变更
4.1 由于设计变更、施工图修改、现场条件变化等原因，如需对工程内容进行变更，甲乙双方应协商修订合同，确保双方的权益得以维护。
4.2 工程变更应以书面形式确认，涉及金额的调整应根据实际情况合理确定。

第五条 施工期限
5.1 本项目的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，施工期限为______个月。
5.2 如因不可抗力因素、国家政策调整等原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，双方协商调整施工期限。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按约定及时支付工程款项，每逾期一天，甲方应支付乙方合同总价______%的违约金。
6.2 乙方违约：如乙方未按期完成工程或工程质量不合格，乙方应承担合同总价______%的违约金，且甲方有权要求乙方进行整改，直至合格；如乙方未按时进行整改，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。
6.3 任何一方如因故意或重大过失导致对方损失，应承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更需经双方书面协议。
7.2 如因不可抗力等原因致使合同无法履行，双方应友好协商解决。
7.3 甲方有权在乙方未履行合同约定的情况下解除合同；乙方如因不可抗力等原因无法履行合同，应及时通知甲方并提供相关证明，双方协商处理。

第八条 保修条款
8.1 乙方应对本合同项下的工程质量承担______年的保修责任，保修范围包括但不限于质量缺陷、材料问题等。
8.2 保修期内，乙方应在甲方通知后______日内进行维修，造成的费用由乙方承担。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________
地点：__________________________