甲方：（建设单位名称）
地址：（建设单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系方式：（联系电话）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系方式：（联系电话）

鉴于甲方拟在（具体地址或项目名称）建设一个城市商业综合体，乙方具备相关设计、施工与监理服务的能力，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体项目。
1.2 项目地址：（具体地址）。
1.3 项目总投资：（具体金额）元。
1.4 建设规模：（建筑总面积、层数等）。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对工程的设计、施工和监理提出合理的要求和建议。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的配合和协助。
2.1.4 甲方需提供相关审批文件及必要的建设条件。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按合同约定的时间和要求完成设计、施工和监理服务。
2.2.2 乙方有权按协议约定收取项目款项。
2.2.3 乙方应在施工过程中确保工程质量，服从甲方的现场管理要求。
2.2.4 乙方应对所聘用人员的行为进行管理，确保其按规定履行职责。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
3.1.1 本合同有效期自签署之日起至项目竣工验收合格并结算完毕之日止。
3.1.2 项目预计工期为（工期月份）个月，具体自（开始日期）至（结束日期）。

3.2 工程款项
3.2.1 甲方应按照合同约定的支付节点向乙方支付工程款。
3.2.2 项目总价为（合同金额）元，包括设计、施工及监理费用。
3.2.3 具体付款方式为：（如预付款、阶段付款、验收付款等）。

3.3 工程变更
3.3.1 若甲方要求对工程设计或施工方案进行变更，需以书面形式通知乙方。
3.3.2 变更所需费用及工期的调整，由双方协商确定，并形成书面补充协议。

3.4 进度管理
3.4.1 乙方应按合同约定的时间节点提交施工进度计划，并定期进行进度报告。
3.4.2 甲方有权对工程进度进行监督，提出建设性的意见。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按约定支付工程款，需支付逾期付款部分的每日万分之五的违约金。
4.1.2 如因甲方原因导致工程延误，乙方有权申请工期顺延。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按约定时间完成施工，需支付甲方因延误造成的经济损失，违约金为每日万元。
4.2.2 如因乙方原因发生质量问题，应负责整改，并承担相应的修复费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何修改或补充，均需以书面形式经双方确认后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 合同的附件（如预算、进度计划等）均为本合同的组成部分，有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下留空以便双方签字）

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：