本协议由以下双方于________年_____月_____日签订：

甲方（业主）：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望在某某小区开展住宅楼施工项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某某小区住宅楼施工项目
1.2 工程地点：_________________________
1.3 工程规模：建筑面积_________平方米，层数_______层
1.4 工程期限：_________________________至_________________________

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权监督施工进度，确保工程按期完成。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的地质、环境等资料。
2.4 甲方应协助乙方进行施工现场的管理，提供安全保障措施。
2.5 甲方有权要求乙方对施工质量进行整改，并提供必要的技术支持。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，以保障正常施工。
3.2 乙方应按约定的工程进度、技术标准和设计要求进行施工。
3.3 乙方应负责施工过程中材料的采购、运输及管理。
3.4 乙方应及时消除施工过程中产生的安全隐患，并对施工质量负责。
3.5 乙方应做好施工现场的安全管理工作，保障工人及周围居民的安全。

第四条 工程款项
4.1 工程总造价为人民币（大写）_________________________万元，具体金额依据工程量清单确定。
4.2 甲方应按照以下约定分期支付工程款：
4.2.1 签订合同后______个工作日内支付工程预付款_____万元；
4.2.2 ___________阶段完成后支付工程款_____万元；
4.2.3 验收合格后支付剩余工程款_____万元，保修金_____万元（保修金在工程保修期满后支付）。

第五条 工程进度及验收
5.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工，并提前______个工作日通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后_____个工作日内进行验收，如发现不合格项目，乙方应在接到通知后_____个工作日内进行整改，甲方应再次进行验收。
5.3 验收合格后，双方应签署验收确认书，作为结算的依据。

第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。
6.2 工程质量应符合下列标准：
6.2.1 符合国家工程质量标准；
6.2.2 遵循设计图纸及技术要求；
6.2.3 符合甲方及相关监管部门的要求。如因乙方原因导致不合格，乙方应承担相应责任。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按协议约定支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方承担因此造成的经济损失。
7.2 如乙方未按期完工，需向甲方支付违约金，违约金按未完成工程总造价的______%计算。
7.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，延长工期可无违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更须经双方书面同意，并对变更的内容进行详细说明。
8.2 如其中一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.3 若因客观原因无法继续履行合同，双方应协商解决，必要时可以解除合同。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同依法解释，效力及履行。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
10.2 合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年_____月_____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年_____月_____日