甲方（发包方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方拟在市中心建设一座商业综合体（以下简称“项目”），并需要专业承包方承担施工和相关服务，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在市中心商业综合体建设过程中的权利与义务，保障工程顺利进行。

第二条 合同范围
1. 本合同所涵盖的内容包括但不限于项目的设计、施工、监理、材料采购、现场管理及相关服务。
2. 项目的具体位置、规模及设计要求见附录A《项目具体情况说明》。

第三条 工期与施工进度
1. 项目施工工期自合同签署之日起计算，总工期为______天。甲方根据项目实际需要，可以书面通知乙方调整工期。
2. 乙方应按照合同约定的工期和进度计划进行施工，并向甲方定期汇报施工进展。
3. 如因甲方原因导致工期延误，工期顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 合同价款
1. 本合同的总价款为人民币（大写）_______________（小写：____）。
2. 付款方式：甲方在合同签署后支付总价款的______%；项目中期验收合格后支付______%；竣工验收合格后支付尾款______%。具体支付时间、支付条件见附录B《付款计划》。
3. 甲方如有追加工程项目，应根据市场价与乙方协商确定。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程施工进行监督，检查施工质量及进度。
2. 甲方应及时提供与项目相关的必要信息和文件。
3. 甲方有义务按合同约定支付工程款。
4. 对乙方在施工过程中所需的施工原材料、机械设备等，甲方应及时提供支持。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方提供的设计文件和要求进行施工，并在质量和安全方面进行自我管理。
2. 乙方应按照国家相关法规、标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3. 乙方应负责工程施工现场的安全管理，做好安全防护和文明施工措施。
4. 乙方有义务对工程进度和材料使用情况向甲方进行定期汇报，如发生施工过程中交通、环保等方面的责任，乙方自行承担相应责任。

第七条 材料采购
1. 乙方负责所有必要材料的采购，所采购材料须符合国家标准和合同要求。
2. 乙方应提前向甲方报备所采购材料清单，甲方在合理期限内对材料清单进行审核。
3. 为确保工程质量，甲方有权对进场材料进行抽检。

第八条 质量保证
1. 乙方承诺提供的工程质量符合国家和行业标准，按照设计文件进行施工。
2. 工程竣工后，乙方对工程质量承担______年的保修责任，保修范围包括因施工质量问题导致的维修，保修期内因材料问题造成的质量问题由乙方负责。
3. 保修期内，因甲方使用不当或未按设计要求使用而导致的质量问题，乙方不承担保修责任。

第九条 违约责任
1. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付合同总价款______‰的违约金；
2. 如因甲方原因支付款项延误的，甲方应向乙方支付应付款项______‰的违约金。
3. 任一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同的修改或补充须经双方协商一致并以书面形式确认。

第十一条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如无法协商解决，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释适用中华人民共和国相关法律。

第十二条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及的重要事项及附录（如未尽事宜）见附录C《补充条款》。

甲方（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日