甲方：某市政府（或甲方公司名称）

地址：某市某区某街道

联系电话：

乙方：某建筑集团有限公司（或乙方公司名称）

地址：某市某区某街道

联系电话：

鉴于甲方为某市中心商业综合体建设工程的投资方，乙方为具有相应资质的建筑施工单位，双方经过友好协商，就某市中心商业综合体的施工承包及相关服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心商业综合体建设工程承包施工及相关服务中的权利和义务，确保工程的顺利进行。

第二条 工程概况

1. 项目名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 项目地点：某市某区某地块
3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸及相关文件进行施工，包含地基工程、主体工程、装饰工程、机电安装等全部内容。

第三条 合同金额及付款方式

1. 工程总承包金额：人民币（大写）______元（小写：______元）。
2. 付款方式：
a) 合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b) 工程进行到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的25%；
d) 余款5%作为保修金，待保修期满后一次性支付。

第四条 工期

1. 工期：自合同签订之日起，乙方须在____个月内完成工程施工。
2. 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料，经甲方确认后，适当延长工期。

第五条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按合同约定，监督工程进度及质量，提出整改意见；
b) 甲方负责提供必要的施工图纸及设计变更；
c) 甲方应按合同约定支付工程款项；
d) 甲方应为乙方提供良好的施工环境，协助解决施工中的问题。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同及相关法律法规进行施工，确保工程质量；
b) 乙方应提前向甲方报送施工进度报告，确保信息沟通畅通；
c) 乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款项；
d) 乙方应保障施工现场安全，妥善处理施工中的任何安全事故。

第六条 施工管理

1. 乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审核；
2. 乙方须配备合格的项目经理及技术人员，并保证施工人员的专业性；
3. 乙方应确保所用材料符合国家及行业标准，所有材料需经过甲方审核。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金；
2. 若乙方未按约定工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金；
3. 因一方违约致使合同无法履行，守约方有权要求赔偿因违约所造成的全部损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同可因双方协商一致进行变更，变更内容需以书面形式确认；
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；
3. 任何一方可在对方严重违约的情况下主动解除合同，但应提前30天书面通知对方。

第九条 保修条款

1. 乙方对工程质量负有保修责任，保修期为验收合格后的____年；
2. 保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复。

第十条 争议解决

1. 本合同的履行中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，则由甲方所在地的人民法院管辖。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：