甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某商业综合体建设工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 工程内容：包括但不限于建筑主体结构、装饰装修、公共设施配备、绿化美化等。
4. 工程期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
5. 总造价：人民币（大写）______________________（小写）￥______________。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程施工的质量和进度进行监督和检查；
2. 甲方需提供必要的施工条件，包括水、电等基础设施；
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
4. 甲方应及时向乙方提供相关的设计变更、设施配备和施工要求；
5. 在施工过程中，如遇不可抗力因素，甲方应及时与乙方进行协商，调整工期和施工方案。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工；
2. 乙方应遵循国家相关法律法规进行施工，确保工程安全、文明施工；
3. 乙方需负责施工现场的人员管理、材料采购、设备租赁等事宜；
4. 乙方按双方约定的时间向甲方提交工程进度报告；
5. 乙方存在违反合同约定的行为时，甲方有权按照相关条款进行索赔。

四、合同条款
1. 工程款项支付
甲方应按约定的付款节点将工程款支付给乙方。具体付款节点为：
（1）签订合同后，支付总造价的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付总造价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余的30%。
付款方式为银行转账，双方应在付款后相互签署付款凭证。

2. 工程质量标准
乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法规标准，确保竣工验收合格。如发现质量问题，乙方需负责整改，所有费用由乙方承担。

3. 工期约定
在合同规定的工期内，乙方应按时完成施工。如需延长工期，乙方需提前7天书面通知甲方，并说明理由。甲方如同意延长工期，双方应重新确认工期及相应的付款安排。

4. 施工安全
乙方在施工过程中应确保施工安全，制定并落实安全生产措施，如因乙方原因导致的安全事故，其产生的损失和责任由乙方承担。

五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款，每延迟一天应按逾期金额的0.5%向乙方支付违约金；
2. 乙方违约：如乙方未按约定的工期完成施工，须按延误天数向甲方支付逾期金额的0.5%作为违约金；如严重影响工程进度，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
3. 如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，双方应及时沟通并协商解决，免于承担违约责任。

六、合同的变更与解除
1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后进行书面变更；
2. 任何一方在合同约定的情况下有权解除合同，并通知对方，解除通知应以书面方式进行；
3. 德方也可在甲方未履行支付义务或明显违反合同约定的情况下，选择解除合同。

七、争议解决
本合同执行中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、附件
合同附件包含：
1. 项目施工图纸及设计文件；
2. 工程预算及付款节点明细；
3. 施工安全责任书；
4. 其他需要明确的文件。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。若有一方未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则进行协商，形成补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日