本协议书由下列双方于______年______月______日签署：

甲方（业主）：____________________________________

地址：____________________________________________

代表人：__________________________________________

联系方式：________________________________________

乙方（施工单位）：_______________________________

地址：____________________________________________

代表人：__________________________________________

联系方式：________________________________________

鉴于甲方与乙方在住宅小区建筑工程施工方面的合作意向，双方本着诚实守信、公平公正、自愿协商的原则，订立如下协议条款：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方间的权利和义务，就住宅小区的建筑工程施工，包括基础设施及绿化工程服务，达成一致，确保项目的顺利推进。

二、工程范围

1. 建筑工程范围包括但不限于：
a. 地基与基础工程
b. 主体结构工程
c. 屋面及外装工程
d. 内部装修工程
e. 综合管网准备及安装

2. 绿化工程范围包括但不限于：
a. 土地平整及土壤改良
b. 植被种植及养护
c. 景观绿化设施的安装
d. 水源及灌溉系统的建设

三、合同条款

1. 工程质量要求
乙方应严格按照国家建筑施工规范及甲方要求，确保工程质量符合相关标准。各项工程的验收须符合工程设计图纸和技术标准。

2. 施工期限
本工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。乙方应根据施工进度计划合理安排工期，确保按时完工。

3. 施工费用及支付
a. 合同总造价为人民币（大写）____________________（￥________________）。
b. 甲方应在签订本协议后支付乙方工程预付款，金额为合同总造价的____%。
c. 施工中，甲方可根据工程进度分期支付，具体支付节点为：
i. 工程开工前：____%
ii. 主要结构完成后：____%
iii. 工程竣工验收合格后：____%
d. 乙方在收到甲方支付的款项后，应及时提供合法有效的收据。

四、甲方权利与义务

1. 甲方有权监督施工进度与工程质量，有权随时对工程进行检查。
2. 甲方应按照约定及时支付工程款项，并提供必要的施工条件和支持。
3. 甲方若因自身原因造成的工期延误，需承担相应责任。

五、乙方权利与义务

1. 乙方有权按照本协议约定进行施工，享有相应的工程款项。
2. 乙方应保证施工人员的专业素质，并按照法律法规办理相关手续。
3. 乙方在施工过程中，应保持施工现场的整洁，注意安全生产，避免对甲方财产及周边环境造成损害。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按照约定支付工程款项，需承担逾期支付利息，利率为银行同期贷款利率。
b. 因甲方提供虚假资料或隐瞒事实，导致施工无法进行的，甲方应承担相应的损失。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按约定工期完成工程，需按照每日____%的合同总价向甲方支付违约金。
b. 因乙方施工质量不达标造成的整改与返工费用，由乙方承担。

七、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，在本协议生效后，除非双方另有书面约定，否则任何一方不得擅自变更或解除本协议。

八、争议解决

本协议的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商无法达成一致，任何一方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日

（盖章）