合同编号：XXX

甲方：某某房地产开发有限公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方：某某建筑工程有限公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就某商业综合体建设项目的施工承包事项达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体建设项目
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模：建筑面积约__________平方米，地上__________层，地下__________层。
1.4 工程投资总额：预计为__________万元。

二、合同标的
2.1 乙方应根据甲方提供的施工图纸和设计文件，负责本项目的整体施工，包括土建工程、机电安装、室内装修等所有相关工作。
2.2 乙方须严格按照国家及地方的建筑规范、标准以及合同要求进行施工，确保工程质量达到相关标准。

三、工期
3.1 本工程开工日期为__________，竣工日期为__________。
3.2 乙方应按照甲方的要求提交详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

四、合同价款及支付方式
4.1 本合同总价为__________万元人民币，包含建设材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
4.2 甲方应根据工程进度按以下方式支付：
4.2.1 首期款：合同签署后_______日内，支付总额的__________%。
4.2.2 中期款：工程进度过半时，支付施工进度款__________%。
4.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余__________%。
4.2.4 所有款项均应在收到乙方有效发票后_______日内支付。

五、双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
5.1.2 甲方应按时支付工程款项，协助乙方解决施工中的各种问题。
5.1.3 如果发现乙方违反合同约定，甲方有权要求其整改，并在甲方合理时间内完成。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权在合同约定的范围内进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件与支持。
5.2.2 乙方应严格按照施工图纸和相关要求进行施工，确保工程质量，按时完成各个阶段性任务。
5.2.3 乙方不得擅自变更施工内容，如需变更，必须征得甲方书面同意。

六、违约责任
6.1 如果甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期金额的_______%作为违约金。
6.2 如果乙方未按照约定的工期完成工程，按每延误一天向甲方支付合同总价_________‰的违约金。
6.3 因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，损失金额由双方协商确定。

七、不可抗力
7.1 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、恐怖活动等）导致的延误，双方应及时协商，并各自承担相应损失。
7.2 不可抗力发生后，受影响方应立即书面通知对方，并采取合理措施减轻损失。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，未经双方协商一致书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
8.2 如因法律法规的变化严重影响合同履行，双方应及时协商变更合同条款。

九、合同的生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 甲乙双方应各自保留一份合同正本，作为日后依据。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
10.2 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 其他未尽事宜，双方可另行商定并签订补充协议。

甲方（签字、盖章）：
乙方（签字、盖章）：
签署日期：__________
签署地点：__________