甲方：___________（以下简称“甲方”），地址：_________________

乙方：___________（以下简称“乙方”），地址：_________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的发起方和投资方，乙方为承担该项目工程施工及相关服务的单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

第一章 合同目的

本协议旨在明确城市综合体建设的施工责任和相应的服务对接要求，保障项目的顺利实施与合作双方的合法权益。

第二章 合同范围

1. 本合同适用于__________（项目名称）城市综合体的设计、施工、监理及相关服务。
2. 合同范围涵盖但不限于：土建工程、机电安装、景观设计、环境整治、相关技术咨询及后期维护服务。

第三章 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）享有对工程进度、质量和安全的监督权，有权对施工过程提出合理要求。
（2）按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
（3）提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、场地等。
（4）承担由于自身原因造成的设计变更及相应费用。
（5）对乙方提交的施工计划、进度报告进行审阅，并给予合理意见。

2. 乙方的权利与义务：
（1）负责城市综合体项目的整体施工，确保工程符合设计要求和国家相关标准。
（2）按时编制施工进度计划，并提交甲方审核。
（3）承担施工过程中因自身原因造成的损失及赔偿责任。
（4）应当保持施工现场的整洁与安全，定期向甲方汇报施工进度及存在问题。
（5）确保施工人员的合法性及工作安全，按照法律法规用工。

第四章 合同条款

1. 工程造价及支付安排：
（1）本项目的总造价为人民币__________元（大写：____________）。
（2）甲方应遵循合同约定的进度，按照以下支付节点支付工程款：
- 第一次付款：项目开工前支付合同总金额的____%。
- 第二次付款：工程完成____%时支付合同总金额的____%。
- 第三次付款：项目竣工验收合格后支付合同总金额的____%。
- 质保金：工程竣工后支付款项的____%作为质保金，质保期为____年。

2. 工期约定：
（1）本工程的开工日期为______年_____月_____日，预计竣工日期为______年_____月_____日。
（2）若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后可适当顺延工期。

3. 设计变更：
（1）如因甲方要求或设计缺陷需要变更方案，甲方应提出书面变更申请，乙方应及时作出书面回复。
（2）对变更造成的工期及费用影响，双方需协商一致后方可实施。

4. 工程质量及验收：
（1）乙方承诺施工质量应符合国家及行业标准，实行“三检制度”。
（2）甲方应在通知后____日内组织验收，若验收不合格，乙方应负责整改，直至合格。

第五章 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按延误天数收取每天____%的违约金。
2. 若乙方未能按时完成工程或竣工质量不符合要求，甲方可要求乙方重新施工，相关费用由乙方承担，且甲方有权按延误天数收取每天____%的违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的所有经济损失。

第六章 合同生效条件

1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应根据本合同条款严格履行，发现问题应及时协商解决。

第七章 其他条款

1. 争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；无法达成一致时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同的修改和解除：任何一方需对合同进行修改或解除，须经双方协商一致并形成书面文件。
3. 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方约定进行处理。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日