甲方：某城市房地产开发有限公司

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乙方：某建筑工程公司

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鉴于甲方为某城市住宅小区的开发单位，乙方为具备相关资质的建筑工程施工单位，基于平等、自愿、公平和诚信的原则，双方在充分协商的基础上，就某城市住宅小区建设工程施工事宜达成以下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某城市住宅小区建设工程。
2. 工程地点：______________________
3. 工程范围：本合同涵盖土建工程、机电安装工程及室内外装饰工程，具体包括但不限于：
（1）土建工程：基础、主体、屋面、外墙、楼地面等。
（2）机电工程：电气、给排水、暖通空调、消防系统等。
（3）装饰工程：室内外装饰、园林绿化等。

第二条 合同价款
1. 本合同总价为人民币______元（大写：________________）。
2. 价款包含工程所需的所有人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。

第三条 付款方式
1. 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 工程进度付款：工程完成30%、60%、90%时，甲方应支付合同总价的20%、20%、20%。
3. 竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%及最终结算款项。

第四条 工期
1. 工程开工日期：______________________
2. 工程竣工日期：______________________
3. 工期为______天，乙方需在规定时间内完成施工。如遇气候、自然灾害等不可抗力因素，工期可适当延长。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利：
（1）对工程施工全过程进行监督和检查，确保工程质量。
（2）按照合同约定及时支付工程款项。
（3）如发现施工不符合设计图纸及相关法规，有权要求乙方整改。
2. 甲方义务：
（1）按时提供施工所需的图纸、技术资料及相关信息。
（2）配合乙方进行相关事项的审批和协调。
3. 乙方权利：
（1）按照合同要求得到应支付的工程款项。
（2）享有甲方提供的必要施工条件及支持。
4. 乙方义务：
（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保质量安全。
（2）配备足够的施工人员和机械设备，按时完成工期。
（3）及时向甲方反馈工程进展情况，并提供必要的技术支持。

第六条 质量标准
1. 本工程的质量标准应符合国家及地方的相关施工规范和标准。
2. 乙方应在竣工前进行自检，确保工程达到合同约定的质量要求，并配合甲方进行验收。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应支付乙方合同欠款的千分之五作为违约金。
2. 乙方未按约定工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
3. 由于乙方原因导致工程质量不达标，乙方应负责整改及相关费用，甲方有权依据合同要求索赔。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 甲方如需中途解除合同，应提前____天书面通知乙方，乙方将按照已完成工程进度进行结算。
3. 若乙方因不可抗力导致无法继续履行合同，甲方应根据实际情况决定是否解除合同。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因合同内容产生争议时，首先应通过协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后终止。
2. 本合同共______页，壹式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方：_______________________（签字）
日期：______年____月____日

乙方：_______________________（签字）
日期：______年____月____日