合同编号：_________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程（包括期房及公共设施建设）工程施工事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程（包含期房及公共设施建设）
1.2 工程地点：______________________________
1.3 工程内容：包含但不限于住宅期房、商业区、停车场及相关公共设施的建设。

第二条 工程造价
2.1 本工程的总造价为：_______元（人民币）
2.2 具体造价按设计变更和工程量清单进行核算，并按照协议约定的计价标准进行支付。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：______年____月____日
3.2 工程竣工日期：______年____月____日
3.3 因不可抗力因素或经甲乙双方协商同意，可以延长工期，甲方需书面确认。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程的施工进度、质量、进度款支付进行监督和检查。
4.2 甲方必须按照约定及时支付工程款，支付方式为每月结算一次。
4.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地、设施及必要的协助，确保乙方顺利完成施工任务。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定对工程进行施工，并在施工过程中对施工进度与质量进行合理安排。
5.2 乙方必须按照合同及设计文件的要求，确保施工质量符合国家、行业标准及甲方要求。
5.3 乙方应遵循相关安全生产法律法规，保障施工现场的安全与文明施工。
5.4 乙方不得将工程转包或分包，除非事先经甲方书面同意。

第六条 变更与调整
6.1 如因设计变更或其他原因需要调整工程内容，须由甲方提供书面变更通知，乙方应及时进行相关调整。
6.2 由于工程变更导致的造价变化由双方协商确定，并及时做好相关财务结算。

第七条 竣工验收
7.1 工程竣工后，乙方应在七日内向甲方提出验收申请，甲方应安排验收。
7.2 验收合格后，甲方应在十日内向乙方支付剩余工程款；如不合格，甲方应指出具体问题，乙方应在规定期限内修正并重新申请验收。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按合同约定及时支付工程款，须按逾期部分向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的每日万分之五。
8.2 若乙方未按合同约定的工期完工，需向甲方支付违约金，违约金为每日工程造价的千分之一。
8.3 任何一方违约造成对方经济损失的，违约方应赔偿对方损失，包括但不限于合同履行期间的相关费用和合理的损失。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，一方可以免责，但必须在不可抗力发生后及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
9.2 双方应就不可抗力造成的情况进行友好协商，确定合同履行的相应措施。

第十条 合同的变更与解除
10.1 双方可以协商一致对本合同的内容进行变更或解除。
10.2 因一方严重违约，另一方有权单方解除合同，但应提前三十日书面通知对方。

第十一条 争议解决
11.1 本合同的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日