本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设工程的施工及服务事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________________________
3. 工程规模：涵盖购物中心、商业办公、停车场等各类设施，总建筑面积约_________平方米。
4. 开工时间：____年__月__日
5. 完工时间：____年__月__日

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程的进展、施工质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方须为乙方提供必要的施工条件和技术支持。
1.4 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行审核。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的工期和标准完成施工任务。
2.2 乙方有权按照合同约定获得工程款项和相关费用。
2.3 乙方须保证施工质量和安全，杜绝施工中出现重大安全事故。
2.4 乙方应对施工现场及周边环境进行合理管理，减少对周边居民生活的影响。

三、合同条款
1. 工程款项
1.1 总价：本工程总承包价为人民币（大写）：____________________________________。
1.2 付款方式：甲方应按以下约定分期支付工程款：
- 首付款：在合同签署后__日内支付总价的__%。
- 中期款：工程达到__%时支付总价的__%。
- 竣工款：竣工后经甲方验收合格__日内支付工程总价的__%。
1.3 逾期付款：如甲方未能按约定时间支付款项，每逾期一天，按应付款项的__%支付违约金。

2. 工程变更
2.1 若因甲方需求或外部因素需对工程进行变更，双方应通过书面协议予以确认。
2.2 工程变更导致的费用调整，须以双方书面确认的方式处理。

3. 质量标准
3.1 乙方应按照国家及地方相关标准，确保工程质量符合行业标准。
3.2 甲方有权对施工质量进行抽查，乙方应积极配合。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：如因甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 乙方违约责任：如果乙方未按约定进行施工或施工质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期不整改或整改仍不合格，甲方可单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、合同生效条件
本合同在双方签字盖章后生效。合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
1. 因本合同引发的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方应严格遵守合同条款，任何一方发现对方存在违反合同的行为，均有权要求对方采取纠正措施。

八、法律适用
本合同的成立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日