甲方（发包方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工与验收服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保建设项目的顺利实施，包括设计、施工及最终验收。

第二条 合同范围
1. 甲方委托乙方承担城市商业综合体的设计、施工以及验收服务。
2. 项目内容包括但不限于项目设计方案、基础施工、主体施工、装饰装修及相关配套设施的建设。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对乙方的设计、施工进度及质量进行监督和检查。
1.2 甲方应及时提供乙方所需的相关资料和信息，并按合同约定支付工程款项。
1.3 甲方应在工程验收合格后及时办理相关手续，并对乙方完成的工作给予认可。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按照合同约定的时间和方式，进行施工，保障工程进度。
2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程的安全、质量、进度达标。
2.3 乙方需在工程变更时及时与甲方沟通，并制定相应的变更方案。

第四条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币[合同金额]元（¥[金额数字]）。
2. 付款方式：
2.1 签署合同后，甲方应向乙方支付工程款的30%作为预付款。
2.2 工程进度达到50%时，甲方应支付工程款的30%。
2.3 工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的40%。
3. 费用的调整：如市场材料价格发生显著变化，双方应友好协商调整合同金额。

第五条 工程期限
1. 工程开工日期为[开工日期]，预计工期为[工期]天，工程竣工日期为[竣工日期]。
2. 在不可抗力因素下，工期应相应延长，双方应及时协商确认延期事宜。

第六条 设计与施工
1. 乙方应在合同签订后[设计时间]天内提交初步设计方案，甲方应在收到方案后[反馈时间]天内给予反馈。
2. 施工过程中，乙方需定期向甲方汇报进度，确保信息沟通畅通。
3. 乙方在施工过程中，若需对设计方案进行变更，应事先取得甲方书面同意。

第七条 验收
1. 乙方完工后，须向甲方提出验收申请，甲方应在[验收时间]天内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应及时出具验收合格证明。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按未支付款项的千分之五收取违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按合同约定的工期延误每天收取乙方总金额千分之五的违约金。
3. 因一方原因致使合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因违约而产生的损失。

第九条 保密条款
双方应对因本合同而知悉的商业秘密及其他保密信息予以保密，除法律规定或另一方同意外，不得向第三方披露。

第十条 不可抗力
因自然灾害、战争或其他不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

第十一条 争议解决
本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
法定代表人： 法定代表人：
签署日期： 签署日期：