甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就城市综合体建设工程的土建及装饰施工服务达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程范围：包括但不限于土建施工、装饰施工及相关附属工程，具体内容详见《工程清单》。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总金额为人民币（大写）：______________元（小写）：¥______________。
2.2 甲方应根据进度按照约定支付工程款，具体支付方式和进度详见《付款条件》。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和技术规范完成工程。
3.2 甲方应按照约定时间支付施工费用，资金支持不得延误。
3.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时配电供应、供水等便利条件。
3.4 甲方应对施工现场进行安全和环保监管，确保施工过程符合相关法律法规。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照合同约定的时间、质量目标和技术规范独立完成施工。
4.2 乙方有权根据施工进度向甲方提出阶段性付款申请，甲方应在收到申请后____日内完成审核。
4.3 乙方应采取有效措施，确保施工安全，避免施工过程中对他人及公共设施造成损害。
4.4 乙方应在施工期间妥善保存工程材料、设施及设备，并对其进行合理管理。

第五条 施工期限
5.1 本合同的施工期限自________________年____月____日至________________年____月____日。
5.2 因不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，乙方可申请工期延长，双方应友好协商达成一致。

第六条 质量标准
6.1 工程质量应符合国家及地方建筑工程施工质量验收规范及标准。
6.2 乙方应在施工过程中，确保使用符合国家标准的材料和施工工艺，甲方有权对工程质量进行监督检查。

第七条 付款条件
7.1 甲方应根据工程进度及质量验收情况，按下列付款节点支付工程款：
7.1.1 合同签订后预付款：合同总金额的____%。
7.1.2 工程中期验收合格后支付：合同总金额的____%。
7.1.3 工程竣工验收合格后支付：合同总金额的____%。
7.2 乙方应在每次申请付款前提交相关的工程进度报告和验收资料。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按照合同约定履行义务，造成损害的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2 乙方逾期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额____%的违约金。
8.3 甲方未按时支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额____%的违约金。

第九条 不可抗力
9.1 在不可抗力事件发生时，受到影响的方应及时通知对方，双方应协商解决。
9.2 不可抗力的情况包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。

第十条 合同变更与解除
10.1 合同的变更和解除应以书面形式确定，双方应协商一致。
10.2 任何一方因特殊原因需要解除合同的，需提前____日书面通知对方，且解除方应承担相应的损失赔偿责任。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如果协商不成，可以向甲方所在地人民法院起诉。

第十二条 合同的生效
12.1 本合同自甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
12.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签字日期：______________________
签字地点：______________________