甲方（委托方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方拟建设一座城市商业综合体，现甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就建设施工承包及项目管理服务事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_________________________________
3. 建设范围：包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、室内外装饰装修、机电设备安装等。
4. 工期：自______年____月____日至______年____月____日，共计____日历天。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度及质量进行监督检查，提出整改意见。
1.2 甲方应按时支付工程款项，提供必要的施工场地和施工条件。
1.3 甲方应提供相关的设计图纸和技术资料，并对设计变更及时与乙方沟通。
1.4 甲方应保证乙方在施工期间的安全和顺利开展，提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照约定的时间、质量和数量完成施工任务，并及时向甲方报告进度情况。
2.2 乙方有权按照合同约定获取工程款项，并对合同约定的工作进行合理变更。
2.3 乙方应保证施工过程中符合国家相关安全和环保法律法规，不得因施工行为产生安全隐患。
2.4 乙方应积极配合甲方的监督与检查，及时整改存在的问题。

三、合同条款
1. 工程款项：
1.1 合同总价为人民币_____________元（大写：_________________________）。
1.2 工程款项的支付方式为：进度款、验收款、保留款。其中：
1.2.1 进度款：甲方应根据乙方提供的进度计划，按实际完成工程量支付进度款。
1.2.2 验收款：在工程竣工并通过验收后，甲方应支付最终结算款项。
1.2.3 保留款：合同完工后的____个月内，甲方应支付保留款的____%。

2. 工程变更：
2.1 合同执行过程中，如需对原设计或施工计划进行变更，须由甲、乙双方共同书面确认。
2.2 变更导致工程造价、工期的增加或减少，须按约定赔偿。

3. 工期延误：
3.1 由于不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，延误的时间由双方协商确定。
3.2 乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方相关责任。

四、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项，逾期______天应支付逾期款项的____%作为违约金。
2. 乙方未按期完成施工或因质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失，包括但不限于工程延期造成的损失、评估费用等。

五、安全与环保
1. 乙方须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。
2. 在施工过程中，乙方应采取必要的环保措施，确保不对周边环境造成污染或破坏。

六、合同的解除
1. 如一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同，解除合同应以书面形式通知对方。
2. 合同解除后，双方应按合同约定结算已完成的工作量及相关款项。

七、合同的变更与转让
1. 本合同的任何变更均须经双方书面协商一致后生效。
2. 乙方不得擅自将本合同的权利和义务转让给第三方，须经甲方书面同意。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：______年____月____日