合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________
电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________
电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经过友好协商，就城市综合体建设项目的施工及管理达成如下协议，以便共同遵守。

第一章 项目概述

第一条 项目名称及内容
本项目名称为城市综合体建设项目，主要包括商铺、办公区、居住区及配套设施的施工与管理。项目地点位于_____________，总建筑面积为_____________平方米。

第二条 合同范围
本合同包括城市综合体的设计、施工、验收及后期管理，具体包括但不限于以下内容：
1. 建筑及结构工程施工；
2. 装修及环境景观工程；
3. 配电及机电安装；
4. 园林绿化；
5. 项目管理与维护。

第二章 权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对项目进展进行监督与检查，并对乙方的施工质量提出整改意见；
2. 甲方应按照合同约定，及时支付工程款项；
3. 甲方负责提供施工所需的原材料、设备和水电等必要条件，确保乙方能够顺利开展施工；
4. 甲方应提供施工场地的相关证明及必要的施工许可证、环评报告等文件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定开展施工，并得到甲方的配合；
2. 乙方应按照规范要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准；
3. 乙方需向甲方提供工程进度汇报，并配合进行验收；
4. 乙方应确保施工现场安全，制定相应的安全管理措施，并承担相应的安全责任。

第三章 合同条款

第五条 工程造价与支付
1. 本项目总造价为人民币_____________元（￥_____________），具体包括材料费、人工费、管理费及其他费用；
2. 甲方应在合同生效后，支付乙方定金人民币_____________元（￥_____________），余款根据工程进度分期支付；
3. 经济变化，两方协商后调整合同价格，但应形成书面文件。

第六条 施工期限
1. 工程开工日期为_____________，竣工日期为_____________，共计工期为_____________个月；
2. 如乙方未能在约定期限内完成工程，需支付甲方违约金，违约金为合同总价的_____________%。

第七条 项目管理
1. 甲方应成立项目管理小组，负责与乙方的沟通协调；
2. 乙方应安排专人负责项目施工，保证施工人员的管理及培训。

第八条 质量标准及验收
1. 针对本项目执行国家及当地行业标准，施工过程中甲方可进行质检；
2. 工程完工后，由甲方组织相关人员进行验收，并于验收合格后签署竣工验收报告。

第四章 违约责任

第九条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_____________%；
2. 如乙方未按约定工期竣工，除应承担违约金外，还需赔偿甲方因此造成的损失；
3. 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并共同协商处理。

第五章 合同的变更与解除

第十条 合同变更
1. 合同的任何变更必须经双方书面同意，变更内容应详细列明；
2. 合同条款的变更可因法定事由、项目范围等导致的不可抗力情况进行。

第十一条 合同解除
1. 如一方严重违约，且在违约方收到另一方书面通知后仍未改正，另一方有权解除合同；
2. 双方协商一致，可以解除本合同。

第六章 合同生效

第十二条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七章 其他约定

第十三条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应协商解决；
2. 如协商不能解决，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十四条 其他事项
1. 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，应按照有关法律法规及诚信原则进行协商解决。

甲方（签字盖章）：_____________
乙方（签字盖章）：_____________

签署日期：____年__月__日