甲方：（客户名称）
地址：（客户地址）
电话：（客户电话）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
电话：（施工单位电话）

鉴于：
甲方委托乙方进行某市中心商业综合体的土建施工，经双方协商一致，特制定本合同，明确双方的权利、义务以及其他相关事项。

第一条 合同范围
1.1 本合同所述“土建施工”包括但不限于地基与基础工程、结构工程、砌体工程、屋面工程、装饰与装修等所有与商业综合体建设相关的土建施工项目。
1.2 甲方负责提供与项目相关的设计图纸、施工文件及其他必要的资料。乙方需依照甲方提供的资料进行施工。

第二条 合同金额与结算方式
2.1 本合同预估总金额为人民币（具体金额）万元，具体金额将在工程量清单和结算单中明确。
2.2 付款方式：在合同生效后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款，待工程进度达到30%时，再支付30%的款项，项目竣工验收合格后，支付剩余40%的款项。具体结算以工程量清单及实际施工进度为准。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成施工任务。
（2）应及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料。
（3）有权对施工质量进行监督检查，有权要求乙方按要求整改不合格的工程。
（4）应按合同约定的时间支付施工款项。
（5）在施工过程中，甲方不得无故变更已确定的施工方案。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定收取施工款项。
（2）有责任按照国家施工标准及合同约定的要求进行施工，确保施工质量符合规范。
（3）应当负责施工现场安全、文明施工，并保证施工进行期间现场的安全责任。
（4）如因施工原因导致甲方财产损失，乙方应负责赔偿。
（5）及时向甲方反馈施工进度及质量情况，如遇特殊情况及时沟通。

第四条 工程进度与工期
4.1 本工程的施工周期自（开工日期）至（竣工日期），共计（工期长度）天。
4.2 如果因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可顺延工期。
4.3 若乙方因自身原因未能按期完工，应向甲方支付工程总金额的0.5%作为违约金，累计不超过合同总金额的5%。

第五条 变更与调整
5.1 任何一方需要对合同进行变更或调整，须经双方书面确认。
5.2 因设计变更、现场条件变化等不可避免的原因所造成的工程变更，双方应协商后签订变更协议，变更所导致的费用和工期调整应依照变更协议进行。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按照合同约定支付施工款项，应向乙方支付逾期金额的每日万分之五作为违约金。
6.2 如果乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿整改；如乙方拒绝整改，应承担相应的整改费用及损失赔偿责任。
6.3 任何一方如因违反合同约定，并给对方造成损失，应依法承担相应的赔偿责任。

第七条 纠纷解决
7.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方注册地址地的人民法院提起诉讼。
7.2 在争议解决期间，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其余部分。

第八条 合同生效及解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 经双方协商一致或因不可抗力因素，任何一方可解除本合同，解除合同须提前三十天书面通知对方。
8.3 如一方因违约行为被解除，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（空行）
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：