（包括设计、施工与验收阶段服务）

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

鉴于，甲方欲在________________（地点）建设城市商业综合体，乙方具备相应的设计及施工能力，双方依据平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章 总则
1.1 本合同适用于城市商业综合体的设计、施工及验收阶段的所有服务。
1.2 本合同签署后，即刻生效，合同履行的具体内容及条件由本合同及其附件共同约定。

第二章 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督与检查，并随时要求乙方提供相关证明材料。
2.1.2 甲方应及时支付设计和施工费用，按合同约定的时间和方式进行支付。
2.1.3 甲方应提供项目所需的相关资料和信息，包括但不限于土地使用权证、相关审批文件、设计需求等。
2.1.4 甲方有权要求乙方对设计方案进行合理修改，以满足甲方的实际需求。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方负责根据甲方的需求进行设计，并按期提交设计方案供甲方审阅。
2.2.2 乙方承诺在施工过程中，严格按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量和安全。
2.2.3 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工、验收工作，并承担相应责任。
2.2.4 乙方有权在施工过程中对设计方案进行合理调整，并应及时将调整情况通报甲方。

第三章 合同条款
3.1 合同范围
3.1.1 本合同涵盖城市商业综合体的设计阶段、施工阶段及验收阶段的所有服务。
3.1.2 具体服务范围包括：
1. 初步设计报告的编制及提交
2. 施工图纸的设计及深化
3. 施工材料的选定与采购
4. 施工现场的管理与技术支持
5. 工程验收的组织及报验材料的准备

3.2 合同价格与支付方式
3.2.1 本合同总价为人民币_________元（大写：____________），具体分项价格详见合同附件。
3.2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同款项：
1. 合同签署后，支付合同总额的30%作为预付款；
2. 施工进展至50%时，支付合同总额的40%；
3. 工程完工并验收合格后，支付剩余的30%。

3.3 工期
3.3.1 本工程自合同签署之日起，预计施工工期为____个月，具体时间以施工进度计划为准。
3.3.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

3.4 质量标准
3.4.1 乙方须确保施工及设计质量符合国家及地方相关行业标准、技术规范和甲方的具体要求。
3.4.2 工程竣工后，甲方有权对施工质量进行验收，如发现不符合标准的，乙方应负责整改并承担由此产生的费用。

第四章 违约责任
4.1 如果甲方未按合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。
4.2 如果乙方未能按规定的时间和质量完成施工，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金的具体金额为合同总额的10%。
4.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时向对方书面通知并提供相关证据。

第五章 其他条款
5.1 合同的修改与解除
5.1.1 合同的任何修改或补充应以书面形式签署，并由双方盖章确认。
5.1.2 如因国家政策调整、自然灾害等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

5.2 争议解决
5.2.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
5.2.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3 合同生效
5.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.3.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________

请双方认真阅读本合同内容，并确保理解和接受各项条款。