本协议由以下各方于___年___月___日在___（地点）签署：

甲方（发包方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________

乙方（承包方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________

鉴于：

1. 甲方为本项目的投资方，愿意委托乙方进行城市商业综合体建设工程的施工和项目管理服务。
2. 乙方具备相应的施工资质和项目管理能力，愿意接受甲方的委托。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程施工合同及项目管理服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：______________。
1.3 项目规模：总建筑面积约__________平方米。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
（1）按约定向乙方提供建设工程所需的相关资料、信息及现场条件。
（2）按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
（3）有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
（4）对工程变更或修改方案进行合理说明，并协助乙方进行相应调整。
（5）防止乙方在施工过程中因甲方原因导致的损失，并及时进行赔偿。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的时间、质量和标准进行施工，并负责相关工程的安全和环保工作。
（2）在施工过程中，及时向甲方报告工程进度和存在的问题。
（3）接受甲方的监督和检查，并根据甲方的要求进行工程整改和完善。
（4）按期向甲方提交施工月报和工程结算报告。
（5）负责施工过程中发生的所有人员、材料、设备等方面的费用，确保不超预算。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：¥________）。
3.2 付款方式：
（1）合同签署时，甲方支付乙方合同总金额的10%作为履约保证金。
（2）施工中，按照月度进度支付，乙方需在每月末提交进度款申请，甲方在收到申请后___个工作日内支付相应款项。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的___%。

第四条 工期及竣工验收

4.1 工期：自___年___月___日开始，至___年___月___日完成，工期总计为___个月。
4.2 乙方应如期完成施工，因特殊原因导致工期延误的，须提前通知甲方，并说明理由。
4.3 工程完工后，甲方应在___个工作日内组织竣工验收，验收合格后，签署竣工验收报告。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
（1）若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。
（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方已支付工程款的___%作为违约金。

5.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付每天____元的违约金，直至工期完成。
（2）若乙方提供的材料和工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的所有费用。

第六条 不可抗力

6.1 因自然灾害、战争、国家法律法规的改变等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商，善意解决，并互不承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本协议的解释及争议的解决应依据中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方因本协议发生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他事项

8.1 本合同自双方盖章签字之日起生效。
8.2 本合同有效期至甲方完成所有款项支付，并完成竣工验收后自动终止。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________
签字代表：____________________
日期：______________________

乙方（盖章）：________________
签字代表：____________________
日期：______________________