甲方（发包方）：某市中心商业开发有限公司
地址：某市某街道
联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：某市某工业区
联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方希望建设某市中心商业综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期维护能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心商业综合体建设工程中设计、施工及后期维护的权利和义务，确保工程按时、按质、按量完成。

第二条 工程范围
1. 本合同涉及的建设内容包括但不限于：
a. 商业综合体的初步设计、施工图设计
b. 土木工程施工
c. 装饰装修工程
d. 室外设施及景观工程
e. 后期维护服务
2. 具体建设范围及内容以甲方提供的设计方案及后续变更为准。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。
b. 甲方应按合同约定支付工程款项。
c. 甲方应提供必要的技术资料、图纸及相关信息。
d. 甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的相关问题。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定获得合理的工程款项。
b. 乙方应按合同约定的时间、质量要求完成施工。
c. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况。
d. 乙方负责施工期间的安全及施工现场的管理。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）_______万元，具体金额以乙方提交的工程预算为准。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方应支付总金额的10%作为预付款。
b. 乙方完成初步设计后，甲方应支付总金额的20%。
c. 施工过程中，甲方依据工程进度支付总金额的60%。
d. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的10%。

第五条 工程期限
1. 工程开工日期为_______年_______月_______日，预计工期为_______个月。
2. 工期的延长或缩短应根据实际情况及双方协商的结果进行变更，且需以书面形式确认。

第六条 质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方相关的建设工程质量标准。
2. 乙方应按照甲方要求的质量标准进行施工，不得以任何理由降低工程质量。

第七条 变更与调整
1. 如需对合同内容进行变更，须由甲方提出书面申请，经乙方确认后，双方签署变更协议。
2. 工程内容的变更若影响工期或费用，双方应根据实际情况协商调整。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同中的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按合同要求完成设计、施工的，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。
3. 甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期金额的每日2‰作为违约金，直至支付完毕。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程按约完成并经甲方确认验收合格后自动终止。

第十条 争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商未果，则可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日