甲方（发包方）：（填写甲方单位名称、地址、法定代表人、联系方式等）

乙方（承包方）：（填写乙方单位名称、地址、法定代表人、联系方式等）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就某市中心住宅小区建设施工承包事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在某市中心住宅小区基础设施及绿化工程建设项目中的权利与义务，确保项目顺利开展、按期完成。

二、工程内容

1. 本项目包含基础设施及绿化工程，具体内容如下：
- 基础设施：土建工程、排水系统、供水系统、道路铺设、配电设施等。
- 绿化工程：景观设计、种植植被、绿化带建设、喷灌系统等。

2. 项目地址：某市中心住宅小区（具体地址）。

三、合同金额及付款方式

1. 合同总金额：人民币（填写总金额）元。

2. 付款方式：
- 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
- 完成基础设施工程后，甲方支付合同总金额的40%；
- 绿化工程完工后，甲方支付合同总金额的20%；
- 工程竣工并通过验收后，甲方支付尾款10%。

四、工期要求

1. 本合同的施工周期为（填写施工天数）天，自（填写开始日期）至（填写结束日期）。

2. 由于不可抗力原因延误工期的，乙方应及时向甲方报告，经甲方同意后可适当延长工期。

五、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权对工程进度、质量进行监督与验收，提出修改意见；
- 及时支付合同约定款项；
- 提供施工所需的现场配合和相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方应按约定工期完成工程，确保工程质量符合相关标准；
- 负责施工过程中的安全措施，确保施工现场的安全；
- 向甲方提供施工进度报告以及阶段性验收资料。

六、工程变更

1. 甲方如需进行工程变更，应提前书面通知乙方，双方应就变更内容进行协商并签署变更协议。

2. 由于工程变更造成的费用或工期调整，由双方协商确定。

七、验收标准

1. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收标准应符合国家及地方相关建设工程验收规范；
2. 如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后进行整改，直至达到验收标准。

八、违约责任

1. 任一方违反合同条款，应承担违约责任。
- 甲方未按合同规定支付款项的，每逾期一天，应支付逾期部分5%的违约金；
- 乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一天，应支付合同总金额0.5%的违约金。

2. 在发生违约情况时，守约方有权要求违约方支付相应的损失赔偿。

九、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。未尽事宜需依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

十、争议解决

如在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、通知条款

双方在履行本合同过程中，如需进行通知，应以书面形式送达对方，发送地址为本合同首部的地址。

十二、其他条款

1. 合同的修改与补充须经双方书面同意。
2. 合同一式两份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签订日期： 签订日期：