甲方：（委托方）
名称：某城市商业中心物业管理有限公司
地址：某城市某区某街道某号
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方：（承包方）
名称：某建筑工程有限公司
地址：某城市某区某街道某号
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方希望对某城市商业中心地下车库进行施工，乙方具备相应的施工能力，双方在平等自愿的基础上，就本工程的施工承包事宜协商一致，特订立如下合同条款：

第一条 施工项目内容
1.1 项目名称：某城市商业中心地下车库施工
1.2 工程地点：某城市商业中心地下车库
1.3 施工范围：包括但不限于地下车库的基础施工、结构施工、排水系统、照明系统、通风系统、总体装修等，根据甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为：人民币__________元（小写：¥__________）。
2.2 价款构成包括人工费、材料费、施工机械费、管理费等所有与本工程施工相关的费用。
2.3 甲方需在合同签订后三个工作日内支付乙方工程款的30%作为预付款，其余款项根据工程进度分阶段支付。

第三条 工期
3.1 本工程施工总工期为__________天，自乙方进场之日起计算。
3.2 乙方应向甲方提交详细的施工进度计划，确保按期完成。
3.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供有效证明，工期可适当顺延。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 有权对施工现场的施工质量进行监督和检查。
4.1.2 应向乙方提供与施工相关的所有资料及必要的支持。
4.1.3 按照合同约定及时支付工程款项。
4.1.4 如需修改工程内容，甲方应提前通知乙方，双方商议补充协议。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 有权根据合同约定获取相应的工程款项。
4.2.2 负责施工过程中人员、设备及材料的管理。
4.2.3 确保施工工程符合国家及地方建设标准，并对施工质量及安全负责。
4.2.4 提前三天通知甲方进行验收，并协助甲方完成验收工作。

第五条 变更与解除
5.1 合同的变更应由双方协商一致，并签署书面补充协议。
5.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不能单方面解除合同。
5.3 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应凭有效证明协商解决。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
6.2 如果乙方未按约定工期完成工程，乙方需向甲方支付相应工程款项千分之一的违约金。
6.3 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同发生争议的，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 生效条件及其他
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方另行协商并签署书面补充协议。

甲方（盖章）：
代表（签字）：
日期：__________

乙方（盖章）：
代表（签字）：
日期：__________