甲方：________________________
地址：________________________
电话：________________________

乙方：________________________
地址：________________________
电话：________________________

为了明确甲方与乙方在城市商业综合体的设计、施工及维护服务方面的权利和义务，双方本着平等、自愿、诚信原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体项目中的设计、施工、竣工及后期维护服务的具体职责、权利和义务，以确保项目的顺利推进和高质量完成。

第二条 项目概况
1. 项目名称：______________
2. 项目地址：______________
3. 项目规模：______________
4. 计划工期：______________
5. 设计标准及要求：依据相关法律法规及行业标准进行设计。

第三条 甲方权利与义务
1. 权利：
a) 监督乙方的施工进度及质量，要求其按照约定的时间节点进行施工；
b) 对乙方提交的设计方案及施工方案进行审核，向乙方提出修改意见；
c) 在项目实施过程中，如发现非质量理由的延期需求，要求乙方在合理时间内进行合理调整；
d) 对施工现场的安全情况进行检查，提出整改意见；
e) 向乙方支付合同约定的款项。

2. 义务：
a) 提供必要的设计资料及相关信息，保障乙方工作顺利开展；
b) 按照约定的时间和金额向乙方支付施工、设计及维护费用；
c) 配合乙方的施工管理，确保施工环境的安全和合理；
d) 对于施工过程中出现的特殊问题，及时与乙方沟通，寻求合理解决方案。

第四条 乙方权利与义务
1. 权利：
a) 根据甲方提供的设计需求及资料进行合理设计；
b) 在施工过程中，要求甲方提供必要的支持与配合；
c) 就甲方提出的意见进行合理修改和调整；
d) 收取合同约定的款项，在甲方按约定履行支付义务的情况下；
e) 对于甲方在施工过程中提出的过度要求，有权进行合理的费用调整。

2. 义务：
a) 按照合同约定、设计要求及施工规范进行施工；
b) 定期向甲方汇报施工进度及验收情况；
c) 对施工过程中产生的安全隐患进行及时处理，并通知甲方；
d) 严格遵守相关法律法规，不得擅自变更工程设计；
e) 竣工后，负责项目的维护和保养，保障其正常使用；
f) 配合甲方进行竣工验收，确保项目质量达到约定标准。

第五条 合同条款
1. 合同金额：本合同的总金额为人民币（大写）：______________（小写：______________）；
2. 支付方式：
a) 合同签署后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b) 施工过程中，分阶段支付，具体阶段及金额由双方确认；
c) 竣工验收合格后，甲方支付剩余的款项；
3. 工期约定：施工工期为自____年__月__日至____年__月__日；如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商调整工期；
4. 设计变更：如因甲方要求或外部因素导致设计变更，乙方应及时作出调整，但需由甲方承担相应的变更费用；
5. 现场管理：乙方应指定专人负责现场管理，甲方有权了解现场管理情况；

第六条 违约责任
1. 如甲方未按合同规定时间支付款项，需向乙方支付逾期支付款项总金额5%的违约金；
2. 如乙方未按照合同约定的时间、质量进行施工，甲方有权要求乙方赔偿因此导致的直接损失；
3. 如因不可抗力原因导致施工无法继续，双方应协商解决，互不追究法律责任；
4. 任一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任；
5. 如果通过协商未能解决争议，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。在合同履行过程中如有任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，应依照本合同第六条规定执行。

第八条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方另行协商解决；合同的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方代表（签字）：______________
日期：______________

乙方代表（签字）：______________
日期：______________