甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲、乙双方的实际情况和合作意愿，特制定本合同。双方在平等、自愿的基础上达成如下协议。

第一章 合同目的
合同目的是为了明确甲、乙双方在城市商业综合体建设工程施工中的权利、义务及责任，确保工程按照合同约定的要求顺利实施。

第二章 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_______________________
3. 工程规模：_______________________
4. 主要工程内容：包括但不限于建筑主体、室内外装修、绿化景观、设施设备安装等。

第三章 合同价款及支付方式
1. 合同总价：该合同的总价为人民币（大写）______________，（小写）______________。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%。
（4）工程竣工后，乙方在收到甲方支付的全部款项后，提供工程保修金（合同总价的10%）的保证金于工程保修期满时退还。
3. 付款时间：甲方应在满足每次付款条件后的7个工作日内，向乙方支付相关款项。

第四章 工期
1. 工期：自合同签署之日起，乙方应于______年______月______日开工，总工期为______天，竣工日期为______年______月______日。
2. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。

第五章 施工标准
1. 施工应严格按照国家相关施工规范及设计图纸进行，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
2. 乙方应保证所使用的材料、设备符合国家及行业标准，并提供相关的合格证书。

第六章 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工现场进行监督，随时检查施工质量和进度。
（2）应及时支付乙方工程款项。
（3）应配合乙方的施工工作，提供必要的支持与协助。
（4）有权要求乙方对不符合合同要求的施工进行整改。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按照合同约定获得相应的工程款项。
（2）应按合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
（3）应在施工期间妥善保护施工现场及周边环境，减少对周围居民的影响。
（4）在施工过程中，应及时向甲方报告工程进展情况及可能出现的问题。

第七章 违约责任
1. 任一方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。
2. 甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期款项的万分之五的违约金。
3. 乙方未按照合同规定的工期完工的，应向甲方支付逾期部分合同总价万分之五的违约金。
4. 由于乙方的原因导致工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行无偿整改，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应责任。

第八章 合同变更与解除
1. 本合同的变更需经过双方协商一致并签署书面协议。
2. 任何一方出现下列情况，可以提前解除合同：
（1）另一方严重违反合同条款，造成无法继续履行合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经过合理沟通仍无法解决的重大分歧。

第九章 保密条款
双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和其他未公开信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十章 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方全部权益义务履行完毕。
2. 合同履行过程中如有争议，应由双方协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 其他未尽事项，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日