合同编号：__________

甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，就城市综合体建设项目的设计、施工及后期维保服务达成如下协议：

一、合同范围
1.1 甲方委托乙方进行城市综合体项目的全流程服务，包括但不限于设计、施工和后期维保服务。
1.2 项目详细信息如下：
项目名称：_________________________
项目地址：_________________________
项目总建筑面积：__________________
预计工期：________________________

二、权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计及施工质量、进度进行监督，并提出改进意见。
2.1.2 甲方有义务向乙方提供所需的场地、资料和技术支持。
2.1.3 甲方应按约定时间向乙方支付设计费、施工费及相关费用。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权索取甲方提供的必要资料和图纸，以便进行设计及施工。
2.2.2 乙方应按合同约定的时间节点提供设计方案，并在甲方确认后进行施工。
2.2.3 乙方应保证施工质量，符合国家及地方相关标准，确保工程安全。
2.2.4 乙方应在施工完成后，提供全面的维保服务，保障甲方的合法权益。

三、合同条款
3.1 设计条款
3.1.1 乙方应在___日内提交初步设计方案，甲方应于___日内进行审核并反馈意见。
3.1.2 设计文件应符合当地规划、设计规范及甲方的要求。

3.2 施工条款
3.2.1 乙方应在甲方确定的开工日期后___个工作日内全面展开施工。
3.2.2 乙方施工期间，应保持施工现场的安全与卫生，避免对周边环境的影响。
3.2.3 乙方应在施工过程中，定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督与检查。

3.3 维保服务条款
3.3.1 乙方在项目完工后，提供___年维保服务，维保内容包括但不限于：__________。
3.3.2 维保服务的响应时间为接到甲方报修通知后的___小时内，排除故障时间不得超过___小时。

四、合同价款及支付方式
4.1 本合同总价款为人民币__________元（大写：____________________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 设计费：甲方应在乙方提供设计方案并经甲方确认后___日内支付设计费的___%。
4.2.2 施工费：在施工完成并通过竣工验收后___日内支付施工费的___%。
4.2.3 维保费：甲方需在维保期开始前支付维保费的___%。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 甲方若未能按时支付合同款项，需按逾期金额的___%支付违约金。
5.1.2 若甲方单方解约，需向乙方支付合同总价的___%作为违约金。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 乙方如未按照约定的时间节点完成设计或施工，需向甲方支付因延期造成的损失。
5.2.2 若乙方未能保证施工质量，应负责整改，并承担相应的费用及损失赔偿。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在合同生效之后，双方如需变更合同内容，需另行协商并签署书面补充协议。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决。
7.2 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
8.2 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

（合同条款如有修改，请以双方认可的最终文本为准）