甲方：____________（以下简称“甲方”）

乙方：____________（以下简称“乙方”）

为明确甲方与乙方在某商业综合体工程（以下简称“项目”）施工过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：__________商业综合体工程。
2. 项目地点：____________。
3. 项目规模：__________平方米，包括土建及装饰工程。
4. 合同总金额：人民币__________万元（大写：_______________元）。

第二条 合同范围
1. 乙方负责本合同所述项目的土建工程及装饰工程的施工，包括但不限于：
（1）土建工程：基础开挖、混凝土浇筑、砖砌体、屋面施工等；
（2）装饰工程：室内装修、外立面装饰、景观设计及施工等。
2. 本合同包含与施工相关的设备采购、材料供应以及施工管理等所有内容。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权监督、检查乙方施工进度和质量，并对不符合合同要求的部分提出整改意见；
（2）按合同约定按时支付工程款项；
（3）提供乙方施工所需的施工现场和必要的配合条件；
（4）承担因甲方原因导致的施工延误及其相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同规定的时间、质量和安全标准进行施工，确保工程按期完工；
（2）及时向甲方报告工程进展及遇到的困难，并提出解决方案；
（3）依法承担施工过程中的安全责任，保障施工安全；
（4）按照合同约定向甲方提交工程进度报告和相关技术资料，确保信息透明。

第四条 合同价款及支付方式
1. 合同总金额为：人民币__________万元（大写：_______________元）。
2. 甲方在合同签署后7个工作日内支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
3. 工程进度款支付：
（1）工程各阶段完成后，甲方应在5个工作日内依据乙方提交的进度款申请支付相应款项；
（2）最终工程验收合格后，甲方支付余下的合同款项。
4. 所有款项支付均应通过银行转账的方式进行。

第五条 工程进度及验收
1. 施工进度：
（1）乙方需按照合同约定的施工进度计划进行施工；
（2）因不可抗力因素或双方协商并确认的特殊情况可适当调整施工进度，但乙方需提前通知甲方并取得书面同意。

2. 工程验收：
（1）工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请；
（2）甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署验收合格单。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，则需向乙方支付逾期付款金额千分之一的违约金；
2. 若乙方未按合同约定完成施工进度，需向甲方支付未完成工程款千分之一的违约金；
3. 因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第七条 保修条款
1. 乙方对施工质量提供不少于两年的保修期，保修期自项目验收合格之日起计算；
2. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应无偿修复；
3. 因甲方使用不当、第三方破坏等原因导致的损坏，不在保修范围内。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致并书面确认；
2. 任何一方因不可抗力或其他特别情况需解除合同，应提前10个工作日通知对方，并提供相关证明；
3. 合同解除后，甲方应支付乙方已经完成的工程款项及相关费用。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向_______________法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：_______年____月____日