甲方（发包方）：_____________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就城市商业综合体建设施工承包（包括设计与监理服务）的有关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目规模：_____________________
1.4 建设内容：包括但不限于土地平整、基础建设、主体结构、室内外装饰、消防系统、机电安装等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保其符合设计及相关规范。
2.1.2 甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方有权要求乙方对其施工中出现的质量问题进行整改。
2.1.4 甲方需提供与施工相关的必要支持和配合，包括但不限于施工现场组织协调、办理相关手续等。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。
2.2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2.2.3 乙方应确保其派驻现场的人员具备相应的资格证书，并负责施工现场的安全管理和文明施工。
2.2.4 乙方应妥善保管施工材料、设备，防止损毁。
2.2.5 乙方需定期向甲方提交施工进度报告，并就可能影响工期的事项及时与甲方沟通。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：人民币______万元（￥_________）。
3.2 工程款支付方式：
3.2.1 预付款：甲方应在合同签订后_____个工作日内向乙方支付合同总金额的______%。
3.2.2 进度款：根据工程进度，甲方应在每阶段完成后_____个工作日内支付相应比例的款项。
3.2.3 竣工验收款：在工程竣工并通过验收后_____个工作日内支付剩余款项。

第四条 工期及进度
4.1 合同工期为_____个月，工期自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
4.2 乙方应根据甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。
4.3 如果因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明。

第五条 设计与监理服务
5.1 乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，并在施工过程中配合设计单位的协调与指导。
5.2 监理单位应定期对施工质量及进度进行检查，确保工程按设计要求实施。
5.3 甲方有权更换设计或监理单位，但需提前____天通知乙方，相关费用由甲方承担。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 若乙方未能按期完成工程，需支付合同金额____%的违约金。
6.3 若甲方未按时支付工程款，需向乙方支付逾期款项金额____%的违约金。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更须经双方书面协商一致并签署补充协议。
7.3 如因国家法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理。

签署：

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日