合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为XX城市某居民小区的业主，欲对该小区进行综合改造，现依据中华人民共和国相关法律法规及甲方与乙方的协商，签订本合同，以确保施工的顺利进行，双方的权利和义务如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：2023年XX城市居民小区综合改造工程
1.2 工程地点：XX城市XX小区
1.3 工程内容：包括土建工程及园林绿化服务，具体内容详见附件《工程清单》。

第二条 工程款
2.1 合同总金额为人民币（大写）___________________，（小写）￥__________元。
2.2 甲方在签署本合同后，支付乙方工程款的30%作为预付款。
2.3 乙方应在工程完成后，向甲方提供验收报告，甲方对此报告无异议后，支付剩余工程款的70%。
2.4 任何一方不得随意提高或降低工程款。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为2023年__月__日，竣工日期为2023年__月__日。
3.2 乙方因故障、自然灾害等不可抗力因素导致工程延误的，需及时通知甲方，并提供书面证明，由此产生的影响工期的事宜由双方协商解决。
3.3 如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权根据工程进展情况，要求乙方提供进度报告。
4.1.2 甲方负责提供施工所需的场地、机具等资源，确保施工安全与顺利进行。
4.1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.1.4 甲方有权对工程质量进行监督，如发现问题有权要求乙方整改。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方应按合同约定的工期及质量标准完成施工项目。
4.2.2 乙方有权按合同约定收取工程款项。
4.2.3 乙方负责施工过程中人身安全和财产安全，确保施工安全。
4.2.4 乙方应对甲方提出的质量问题及时整改，确保工程达到甲方的要求。

第五条 工程变更
5.1 若在施工过程中有需要变更的工程内容，应由双方协商一致并达成书面协议。
5.2 因甲方原因引起的工程变更，相关费用由甲方承担；而因乙方原因引起的变更，相关费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同约定的内容，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
6.2 如果乙方未按时完成工程，每延误一天，需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
6.3 如因甲方原因导致乙方中止工程，甲方需支付乙方已完成工程量的相应款项。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工及结算完成之日止。
7.2 甲方在合同生效后不得随意解除合同，如需解除合同，需提前30天书面通知乙方。
7.3 乙方若因不可抗力无法完成工程，需在事故发生后及时通知甲方，并提供书面证明。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，应先由双方友好协商解决。
8.2 若协商不成，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同正本壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：
代表人：
日期：

乙方（签章）：
代表人：
日期：