甲方（发包方）：______________________

地址：_______________________________

联系人：_____________________________

电话：_______________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_______________________________

联系人：_____________________________

电话：_______________________________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，乙方具备相关专业资质及施工能力，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体项目
2. 工程地点：_________________________
3. 建设内容：包括但不限于设计、施工、设备采购和安装、后期维护等。

二、合同范围

1. 设计阶段：乙方负责根据甲方提供的需求，进行项目的初步设计和施工图设计，甲方有权对设计方案进行审核和修改。
2. 施工阶段：乙方需按设计图纸和技术规范，负责项目的施工工作，包括土建、机电、装修等各个分项。
3. 后期维护：乙方在竣工验收合格后，需提供不少于______年的设备及建筑维护服务。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，若发现问题有权要求其整改。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，提供施工所需的场地、设备及相关配合。
3. 甲方应提供准确的设计需求、文件及相关资料，并对乙方提供的设计方案进行合理的审核与反馈。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
2. 乙方有权根据甲方的支付情况，要求甲方依合同约定支付工程款项。
3. 乙方需向甲方提供施工过程中的相关资料，包括施工进度报告、质量检测报告等。

五、合同总额及支付方式

1. 合同总额为人民币（大写）：___________________（小写：￥________）。
2. 支付方式：
a. 合同签订后，甲方支付总金额的______%作为预付款。
b. 施工过程中，按阶段完成情况支付阶段款，具体比例为：________%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%。
3. 所有款项应在每次付款后的______个工作日内汇入乙方指定账户。

六、工期及进度

1. 工程开工日期为：______年______月______日，竣工日期为：______年______月______日。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并每月向甲方报送进度报告。如遇不可抗力因素，乙方应及时向甲方书面报告，并提出调整方案。

七、违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付未支付金额______%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成施工任务，导致工期延误，应向甲方支付延误造成的损失，损失金额为相应工程总额______%。
3. 因乙方提供的设计或施工质量不达标，需负责整改，若甲方因此遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

八、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同有效期至项目竣工并通过验收，及后期维护服务期满。

九、附则

1. 本合同未尽事项，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

十、争议解决

1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商无效，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：_____________________ 乙方（公章）：_____________________

代表人（签字）：____________________ 代表人（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日