合同编号：__________

签订日期：__________

合同双方：

甲方（业主）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

为了确保城市综合体建设项目的顺利实施，甲方与乙方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在约定甲方委托乙方进行城市综合体的设计、施工及后期维护服务，旨在明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行和后期的良好维护。

二、合同范围

1. 项目名称：城市综合体建设项目

2. 项目地点：___________________________________

3. 合同服务范围：
a. 设计服务：包括方案设计、施工图设计、效果图制作等。
b. 施工服务：包括土建工程、机电安装、园林绿化、室内装修等项目施工。
c. 后期维护服务：包括项目竣工后的设施维护、保修及相关服务。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 有权对乙方提交的设计图纸进行审核、修改和确认。
b. 按照合同约定，及时支付设计费、施工费及相关款项。
c. 提供必要的施工条件和支持，配合乙方的现场作业。
d. 有权对工程进度和质量进行监督与检查。

2. 乙方的权利和义务：
a. 应当按照甲方的要求进行设计和施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
b. 有权按合同约定向甲方收取设计费和施工款项。
c. 应定期向甲方汇报项目进度，及时反馈项目实施中的问题。
d. 在合同履行过程中，乙方应当配备相应的人员和设备，保证施工的顺利进行。

四、合同条款

1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）______万元整（¥______），包括设计费、施工费及各项相关费用。

2. 支付方式：
a. 设计费支付：设计初步方案确认后，甲方支付设计费的30%作为预付款；
b. 施工款支付：施工进度达到30%、60%及完工交接时，根据进度分别支付相应比例款项；
c. 竣工验收合格后，甲方支付余款。

3. 工程进度：
a. 项目工期为______个月，自合同签订之日起计算；
b. 乙方应根据施工进度计划，合理安排施工，确保按期完成。

4. 工程质量标准：
a. 乙方应按国家现行建筑工程质量标准进行施工；
b. 甲方有权对工程进行质量检验，不合格部分乙方应无条件整改。

5. 变更条款：
a. 合同内容需变更的，甲方应提前书面通知乙方，双方共同协商并签署变更协议；
b. 变更涉及费用时，应依据变更范围进行相应款项的调整。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未能按时支付款项，应按未支付金额的每日千分之五支付违约金；
b. 若甲方无故拖延设计或施工进度造成乙方损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按约定的时间完成设计或施工任务，应按逾期天数每日支付合同金额千分之五的违约金；
b. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的相关损失。

六、合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解读均应经双方书面确认。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充合同条款。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日