甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为某城市新区的开发商，计划建设一座现代化住宅小区，乙方作为具备相关资质的承包方，愿意承接该建设工程。为明确双方的权利和义务，遵循公平、公正、诚实信用的原则，特订立本合同。

第一条 合同范围
1. 本合同包括但不限于住宅小区的土建工程、室内外装修及相关配套设施的施工服务。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程总预算：____________________________。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量及安全等进行监督和检查。
2. 甲方须在合同签订后___日内向乙方提供施工所需的设计图纸和相关资料。
3. 甲方应依约按时支付工程款，逾期支付的，将按合同约定支付违约金。
4. 甲方应为乙方提供施工所需的场地和必要的施工条件。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应在约定的工期内完成施工，并确保施工质量符合国家及行业标准。
2. 乙方应保障施工现场的安全，采取必要的安全防范措施，并承担因安全措施不到位造成的后果。
3. 乙方应按照甲方提供的设计图纸施工，如需变更的，必须取得甲方的书面同意。
4. 乙方有权在甲方按约支付工程款后，获得施工款项。

第四条 合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）_____________元整（￥___________），其中：
1.1 土建工程费用：__________元；
1.2 装修工程费用：__________元；
1.3 其他费用：__________元（详细列明）。
2. 付款方式：工程款分为预付款、进度款及竣工款支付：
2.1 甲方在合同签署后___日内向乙方支付合同总价___%作为预付款；
2.2 施工过程中，乙方可按施工进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到申请后___日内支付；
2.3 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在___日内支付剩余款项。

第五条 工期
1. 工期为：自合同签署之日起____日历天。
2. 如发生不可抗力事件（如地震、洪水等），工期可相应顺延，乙方应在事后___日内通知甲方，并提供相关证明。

第六条 质量标准
1. 乙方应遵守国家建设工程质量管理法规，确保工程达到合同规定的质量标准。
2. 甲方有权对施工质量进行抽查，若发现质量问题，乙方应负责整改。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额___%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价___%的违约金。
3. 若因乙方施工质量不合格，导致重大损失的，乙方需负责赔偿甲方全部损失。

第八条 合同变更
1. 合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字确认方可生效。
2. 变更导致费用增加的，双方应协商确定后续款项。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共___份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________