甲方（发包方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于：

甲方计划在__________区域内开展城市综合体建设项目，为确保本项目的顺利实施，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下总承包合同及附加服务协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设项目

1.2 工程地点：_________________

1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、设备安装、室内外装修、配套设施建设等。

1.4 工程规模：总建筑面积约__________平方米。

第二条 双方权利义务

2.1 甲方权利义务

2.1.1 甲方有权对工程进度、安全、质量进行监督，并对乙方提出合理的修改意见。

2.1.2 甲方应按本合同约定及时支付工程款项。

2.1.3 甲方有义务为乙方提供必要的施工条件和协助，包括图纸、规划、施工现场的安全与保卫等。

2.1.4 甲方应配合乙方的施工管理工作，及时提供各类所需文件和资料。

2.2 乙方权利义务

2.2.1 乙方有权按合同约定获得相应的报酬，并保持工程的管理和施工。

2.2.2 乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.2.3 乙方应按合同约定的进度进行施工，如因天气等不可抗力原因影响工期，应及时通知甲方。

2.2.4 乙方负有安全生产的责任，确保施工现场的安全与文明施工。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

合同的总金额为______元（大写：__________________），包括所有工程造价及相关费用，具体分项见附件。

3.2 工期

3.2.1 工期为____天，自甲方向乙方发出开工通知之日起计算。

3.2.2 如因不可抗力或双方协商确认的原因导致工期延误，经甲方同意可适当顺延。

3.3 工程款支付

3.3.1 甲方应按以下约定支付工程款：

- 合同签署后，支付合同总额的___%作为预付款；
- 工程完成____%后，支付合同总额的___%；
- 工程验收通过后，甲方应在___天内支付余款。

3.3.2 甲方逾期支付的，乙方有权按每日____%的滞纳金向甲方索要。

3.4 变更及联系

合同实施过程中，若需要对工程内容、施工方案或其他条款进行变更，双方应通过书面形式达成一致，并对相应的价格、工期进行调整。

3.5 验收程序

3.5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在___天内进行验收。

3.5.2 验收合格后，甲方应签署验收报告，确认工程质量。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 甲方未按合同约定支付工程款的，应按滞纳金标准支付乙方。

4.1.2 甲方未按时提供施工条件或协助，给乙方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 乙方未按约定的时间完成施工，延误工期的，应支付甲方相应的违约金，具体标准为______元/日。

4.2.2 乙方施工未达到约定的质量标准，需返工的，所有费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效后，双方应严格履行合同条款，任何一方不得擅自变更、解除合同。如需变更或解除，须征得对方的书面同意。

第六条 其他

6.1 本合同签订后，任何争议应通过友好协商解决；如协商不成，提交_________仲裁委员会进行仲裁。

6.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

6.3 本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期： 日期：

地点： 地点：