甲方(委托方):____________________
地址:______________________________
电话:______________________________
法定代表人:________________________
乙方(承包方):____________________
地址:______________________________
电话:______________________________
法定代表人:________________________
鉴于甲方拟在_______市建设城市综合体项目,乙方具备开展相关设计、施工及后期维护服务的能力,双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下协议:
一、项目概述
1. 项目名称:城市综合体建设项目
2. 项目地点:______________________________
3. 项目规模:总建筑面积____平方米,其中包括商业区、住宅区、公共配套设施等。
二、合同范围
本合同包括但不限于以下内容:
1. 设计服务:乙方负责依据甲方提供的需求进行城市综合体项目的初步设计、施工图设计及设计变更,并确保设计符合国家及地方相关法律法规和标准。
2. 施工服务:乙方需按照甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工,确保工程品质和进度。
3. 后期维护服务:乙方在完成施工后,负责提供____年内的保修和维护服务,包括但不限于设备维护、设施管理等。
三、双方的权利与义务
甲方的权利与义务:
1. 甲方有权对设计方案、施工方案和施工进度进行审核和监督。
2. 甲方应如期提供必要的场地、资料及资金支持,以配合乙方工作。
3. 甲方应及时向乙方支付工程款,并在接到乙方的验收合格通知后____日内予以验收。
4. 甲方有权依据合同约定对乙方进行考核和评价。
乙方的权利与义务:
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。
2. 乙方应确保提供的设计方案和施工服务符合相关法律法规及行业标准,并承担因设计失误或施工不当引起的责任。
3. 乙方应依据合同约定提供质量保证,并在保修期内负责维修与维护。
4. 乙方应制定详细的施工组织计划,并提前__天向甲方报备,经甲方审核通过后方可实施。
四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额:人民币____________元(大写:________________)。
2. 支付方式:合同签署后____日内,甲方支付总合同金额的____%作为预付款;项目一阶段完成后,甲方支付____%;最终验收合格后支付余款。
3. 甲方应在收到乙方的正式发票后__日内完成支付。
五、工程进度及验收
1. 工程应在______年____月____日之前完工,具体进度见附录的施工进度表。
2. 完工后,甲方应在______日内组织验收。若验收合格,甲方应给予书面确认;如不合格,甲方应列明整改意见,乙方按照甲方意见进行整改,整改完毕后再进行验收。
六、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款,需向乙方支付欠款金额____%的违约金。
2. 乙方未按期完成工程进度,需向甲方支付未完成部分工程款____%的违约金。
3. 双方如因不可抗力原因未能履行合同,应及时通知对方,双方协商处理。
4. 因一方违约,给对方造成损失的,违约方应负责赔偿。
七、合同变更与终止
1. 合同变更:双方应协商一致,并以书面形式进行变更。
2. 合同终止:如发生重大违约事件,受害方有权终止合同,并要求赔偿损失。
八、争议解决
1. 双方在合同执行过程中如发生争议,应友好协商解决;如无法解决,可提交人民法院诉讼解决。
2. 本合同的解释及争议的处理适用中华人民共和国法律。
九、其他条款
1. 本合同生效条件:自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 任何关于本合同的补充、变更或修改均应以书面形式进行。
甲方(签字):________________ 日期:______年____月____日
乙方(签字):________________ 日期:______年____月____日