甲方（发包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就城市综合体建设工程施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：_________________________________
1.3 工程范围：包含土建及机电设备的施工，具体包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、机电安装工程等。

二、合同价格
2.1 本合同总价为人民币（大写）：___________________元（小写：¥______________）。
2.2 合同价格包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费及税费。
2.3 甲方可在开工前支付合同总价的30%作为预付款，其余款项按照以下进度支付：
2.3.1 工程完成50%时支付合同总价的40%
2.3.2 工程竣工验收合格后支付合同总价的30%
2.3.3 余款在整改完毕并完成所有工程结算后支付。

三、建设工期
3.1 工程开工日期为：___________________，竣工日期为：___________________，总工期为_________天。
3.2 乙方应按照约定工期和进度计划进行施工，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对施工质量、进度进行监督，要求乙方按合同条款进行施工。
4.1.2 甲方应按合同规定支付合同款项，提供必要的施工条件和资料。
4.1.3 甲方应在接到乙方的书面通知后，及时进行现场验收。
4.1.4 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的一切损失。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按合同要求提供合格的施工人员和必要的设备。
4.2.2 乙方应按照约定的技术标准和工期进行施工，确保工程质量符合相关规范。
4.2.3 乙方应对施工现场的安全与文明施工作业负责，采取必要的安全防护措施。
4.2.4 乙方在施工过程中如需变更设计或施工方案，需事先征得甲方书面同意。

五、工程验收
5.1 工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。
5.2 验收按照《建设工程施工质量验收统一标准》进行，甲方应在接到通知后的____个工作日内组织验收。
5.3 验收合格后双方应签署验收报告，作为支付款项的依据。

六、违约责任
6.1 任何一方未履行合同义务或未按约定时间履行义务，均需承担违约责任。
6.2 乙方如因自身原因未能按时竣工，需向甲方支付总承包价____%的违约金。
6.3 甲方若延迟支付合同款项，自到期日起，乙方有权按未支付金额的____%收取滞纳金。
6.4 因不可抗力因素导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取相应措施减少损失。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同的变更须经双方书面同意。
7.2 任何一方在合同履行中提出解除合同的，应提前____日书面通知对方，并说明理由。
7.3 若合同解除，已支付的工程款将在扣除违约金及已完成工程费用后进行结算。

八、争议解决
8.1 合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商未果，应提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

十、附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。
10.2 任何一方如需联系对方，应按照合同中登记的地址或电话。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_______年____月____日