甲方：__________（项目业主）
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方：__________（施工单位）
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于甲方计划在市中心建设一座商业综合体，经过友好协商，双方就该项目的施工承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本合同旨在明确甲乙双方在市中心商业综合体建设项目中的权利与义务。

第二条 项目概述
本项目为位于市中心的商业综合体，建设规模约为__________平方米，包含购物中心、办公楼及停车场等功能。

第三条 协议生效
本协议自双方签字之日起生效，直至合同履行完毕。

第二章 权利与义务

第四条 甲方权利义务
1. 权利：
(1) 有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。
(2) 有权要求乙方按照合同约定的时间、方式交付竣工资料。
(3) 如乙方未按时完成施工，甲方有权要求其赔偿损失。

2. 义务：
(1) 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。
(2) 甲方应提供施工所需的现场条件及相关资料。
(3) 甲方应协助乙方完成建设所需的各项审批及手续。

第五条 乙方权利义务
1. 权利：
(1) 有权按照合同约定收取工程款项。
(2) 有权向甲方提出合理的工程变更要求。
(3) 有权获得甲方的协助，以便顺利进行施工。

2. 义务：
(1) 乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，并按照合同要求的时间节点完成各项工作。
(2) 乙方应随时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。
(3) 乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，避免损失。

第三章 合同条款

第六条 工程费用
1. 工程总造价：本项目的总造价为人民币__________元。
2. 付款方式：甲方应按照以下节点支付工程款：
(1) 预付款：签署合同后______日内支付总造价的______%；
(2) 中期款：工程进度达到______%时支付______%；
(3) 竣工款：工程竣工并通过甲方验收后______日内支付剩余款项。

第七条 工期
1. 开工日期：本项目计划于______年______月______日开工。
2. 竣工日期：预计于______年______月______日竣工。
3. 如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方。

第八条 质量标准
1. 乙方施工作业必须符合国家及地方的建设标准及安全规范。
2. 甲方有权对工程进行质量验收，包括阶段性验收和竣工验收，乙方应无条件配合。

第九条 安全管理
1. 乙方应设立安全管理体系，确保施工安全，防止任何安全事故发生。
2. 甲方有权参与施工现场的安全检查。

第四章 违约责任

第十条 违约条款
1. 如甲方未按协议约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%计算。
2. 若乙方未能按时完成施工，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并按照______%的标准扣除违约金。
3. 任何一方因故意或重大过失造成合同无法履行，需承担相应的赔偿责任。

第五章 争议解决

第十一条 争议处理
1. 本合同的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行。

第六章 附则

第十二条 附件
本协议附件包括工程设计图纸、工程预算清单等，作为本合同不可分割的一部分。

第十三条 其他
本合同未尽事宜，双方可另行协议，并形成书面文件，作为本合同的补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字、盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年______月______日

乙方（签字、盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年______月______日