甲方（发包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设施工承包事项达成如下协议：

第一条 项目名称与地点
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________________________。

第二条 合同内容
2.1 本合同包括以下内容：
2.1.1 项目的设计；
2.1.2 项目的施工；
2.1.3 项目的后期维护服务。
2.2 乙方应依据甲方的需求及设计要求，完成项目设计，并提交设计方案。设计方案应包括但不限于建筑平面图、立面图、效果图及相关技术文件。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对设计方案进行审查及修改，并提供必要的支持与协调。
3.1.2 甲方应在规定的时间内支付合同约定的费用。
3.1.3 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关配套服务，并协助乙方开展施工工作。
3.1.4 甲方有权对施工进度及质量进行监督检查。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准和工程量完成项目设计、施工及后期维护。
3.2.2 乙方有权及时获取甲方支付的工程款项，并在合同约定时间内提出付款申请。
3.2.3 乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全和施工现场环境保护。
3.2.4 乙方应对材料、设备的质量负责，严禁使用不合格的材料和设备。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总费用为人民币：____________________（大写：___________________）。
4.2 甲方应按照以下方式支付费用：
4.2.1 设计费用：在设计方案完成并经甲方审核通过后支付总设计费的30%。
4.2.2 施工费用：工程进度款应按以下比例支付：
4.2.2.1 工程开始时支付总施工费的40%。
4.2.2.2 工程完成50%时支付总施工费的30%。
4.2.2.3 工程验收合格后支付剩余的30%。
4.2.3 后期维护服务费用：在维护服务开始时支付总维护费的50%，服务结束后支付剩余50%。

第五条 工程进度与验收
5.1 乙方应按照甲方规定的施工进度计划组织施工，并保证施工工期。
5.2 施工过程中，乙方应定期向甲方提供工程进展报告，并接受甲方的监督与检查。
5.3 工程完工后，乙方应向甲方申请工程验收。甲方应在接到申请后7个工作日内组织验收，如遇特殊情况可适当延长。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息计算方式为合同金额的每日万分之五。
6.2 如乙方未能按合同约定的时间、质量及其他要求完成工程，甲方有权要求乙方退款或赔偿因违约造成的损失。
6.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应以实际损失为准。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致无法履行或需变更合同的，双方应协商解决。
7.2 甲方有权在工程未开工前解除合同，乙方应返还已支付的款项。
7.3 如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第八条 合同生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。
8.3 合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________ 日期：___________
乙方（签字）：__________________ 日期：___________