合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方拥有城市综合体建设项目的开发权，并希望通过本协议将该项目的建设工程承包给乙方；
2. 乙方具备相关的资质，并愿意承接该项目的建设及现场管理服务。

双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的城市综合体建设工程具体包括但不限于：商业区、住宅区、停车场、绿化景观等。
1.2 项目地点：_________
1.3 项目面积：_________平方米。
1.4 预计工期：____年__月__日至____年__月__日。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权按照约定对工程进展进行监督与检查。
2.2 甲方应当按约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.3 甲方有责任提供乙方施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘探报告等。
2.4 甲方负有协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题的义务，包括协调邻近单位的关系等。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关技术标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规定。
3.2 乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款项。
3.3 乙方应当负责项目现场的日常管理与安全工作，确保施工现场符合安全标准。
3.4 乙方负有按时完成工程的义务，如因设备、材料等原因导致延误，需提前告知甲方并提供解决方案。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币（大写）_________，其中包括施工费用、管理费用及相关税费。
4.2 甲方应在合同签署后____个工作日内支付乙方预付款，金额为合同总金额的____%。
4.3 工程进度款应根据实际施工进度的____%进行支付，乙方需提交相关进度报告。
4.4 竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付尾款，乙方需提交正式发票。

第五条 工程变更与调整
5.1 由于设计变更、政策调整等原因，工程量及内容出现变更的，双方应及时确认变更内容并签署书面协议。
5.2 变更导致的费用增加或减少，甲方应根据新的工程量及预算情况进行结算。
5.3 任何一方未按照约定要求进行变更确认的，造成的损失由未履行方承担。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按照约定时间支付工程款项，需支付逾期金额的____%作为违约金。
6.2 如乙方未能按时完成施工任务，需支付相当于未完成部分合同金额的____%作为违约金。
6.3 任何一方因违反合同约定，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及因违约产生的合理费用。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格后终止。
7.2 任一方如需解除本合同，需提前____个工作日通知另一方，并提供合理的解除理由。
7.3 合同解除后，双方应及时结清相关款项，结算双方的损失与违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着友好协商的原则解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方确认。
9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。
9.3 本合同附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日