合同编号：_____________

甲方（发包方）：_______________________________
法定代表人：_______________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
法定代表人：_______________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________

鉴于甲方拟在某城市新建办公大楼，为此需与乙方签订总承包合同。经过友好协商，双方一致同意遵守以下条款。

### 第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方承担某城市新建办公大楼的施工及相关服务工作，确保工程项目的顺利进行。

### 第二条 合同范围

1. 本合同适用于新建办公大楼的整体施工，包括但不限于土建工程、结构工程、装修工程、机电设备安装、园林绿化工程等。
2. 乙方需依据甲方提供的施工图纸及相关文件进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。

### 第三条 双方权利和义务

#### 甲方的权利和义务：

1. 甲方应提供乙方所需的施工图纸、设计变更及技术规范，并确保其内容真实有效。
2. 甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督，要求乙方及时改正不符合要求的工作。
3. 甲方应按约定及时支付工程款项，以保障工程的顺利进行。
4. 甲方负责提供施工场地及相关配套设施，并协助乙方解决施工过程中出现的问题。

#### 乙方的权利和义务：

1. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工，不得随意延误工期或降低施工质量。
2. 乙方有权根据工程进度向甲方申请支付工程款项，并要求甲方提供必要的配合。
3. 乙方须建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全和文明施工，保护施工人员的生命安全。
4. 乙方应随时接受甲方的监督和检查，并对发现的问题及时整改。

### 第四条 合同价格及支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）_______________________________，具体价款分项详见附件。
2. 甲方应根据施工进度按以下方式支付工程款：
1. 启动付款：合同签订后________日内支付总价的_______%；
2. 中期付款：工程完成至_______%时支付总价的_______%；
3. 竣工付款：工程完工并经甲方验收合格后支付总价的_______%；
4. 保修金：最后一笔付款前留存_______%作为保修金，保修期满后无安全隐患时予以支付。

### 第五条 工期及竣工验收

1. 工期为______个月，自乙方进场之日起计算。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，协商调整工期。
3. 竣工后，甲方应在____日内组织验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应在____日内整改，直至达到验收标准。

### 第六条 质量保证及售后服务

1. 乙方应对所施工的工程质量负责，质保期为_____年。在质保期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修。
2. 乙方提供的售后服务包括定期巡检及维护，具体服务内容和时间由双方另行约定。

### 第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金按未支付金额的_______%进行计算。
2. 若乙方未按期完成施工，需向甲方支付相当于合同总价_______%的违约金。
3. 如因乙方质量问题导致甲方损失，乙方需依法承担相应的赔偿责任。

### 第八条 合同的变更和解除

1. 本合同一经签署，双方均应严格履行，任何一方需变更合同条款，应提前________日书面通知对方，并协商一致后方可生效。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应以书面形式确认，并可解除合同。
3. 甲方在合同履行期间若需解除合同，需提前_______日通知乙方，并承担相应的违约责任。

### 第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

### 第十条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同义务履行完毕后自然终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日