甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_________________

鉴于甲方欲在____________（项目地点）建设城市商业综合体，乙方具备相应的资质和施工能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，决定签订本协议，以明确双方权利义务，确保工程顺利进行。

第一条 工程项目概述
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：____________。
1.3 工程内容：包含但不限于土木工程、室内外装修、机电设备安装、景观绿化等。具体内容见附件《工程量清单》。
1.4 工程规模及总建筑面积：约______平方米。

第二条 合同价款
2.1 本合同金额为人民币（大写）：_______________（小写：______元），具体支付方式如下：
2.1.1 合同签订后支付合同总价款的______%；
2.1.2 工程进度达到______%时支付合同总价款的______%；
2.1.3 工程验收合格后支付剩余款项。
2.2 甲方有权根据工程实际进度和发生的变更，与乙方协商调整合同价款。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程；
3.1.2 甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延；
3.1.3 甲方应提供必要的施工条件，并提前通知乙方可能影响工程进度的情况；
3.1.4 甲方有权对施工现场进行监督检查，并对乙方的施工质量进行验收。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项；
3.2.2 乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，并承担因质量问题造成的修复费用；
3.2.3 乙方应按合同约定的时间节点完成工程，并提前通知甲方任何可能延误的情况；
3.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并提交相关的施工和验收材料。

第四条 工期
4.1 工程开工日期定为：______年______月______日；
4.2 工程竣工日期定为：______年______月______日。
4.3 因不可抗力原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期延长的具体情况；因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 质量标准
5.1 工程施工应符合国家和地方的相关法律法规、规章及标准，特别是《建筑质量管理条例》。
5.2 乙方承诺所施工的工程满足设计图纸和技术要求。
5.3 甲方有权对工程质量进行验收，若发现不符合标准的部分，乙方应在规定的时间内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失的，应予以赔偿，赔偿金额为实际损失和合同金额的______%。
6.2 乙方如未在约定时间内完成施工，每延误一天，应向甲方支付合同金额______%的违约金；
6.3 甲方如未按约定时间支付合同款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项______%的违约金。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
7.2 如协商不成，双方同意提交____________（有管辖权的法院或仲裁机构）进行仲裁。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意。
8.2 因不可抗力等原因，任何一方可以解除本合同，但需及时通知对方。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格及款项结清之日止。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

本协议经甲乙双方认真阅读并充分理解后，确认无误，自愿签署。

甲方（签字）：___________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________ 日期：______年______月______日