本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”），注册地址：____________________，法定代表人：____________________。

乙方：____________________（以下简称“乙方”），注册地址：____________________，法定代表人：____________________。

鉴于甲方为城市综合体项目的业主，乙方为具备合法资质和经验的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承担的城市综合体项目建筑施工及相关服务达成以下协议：

第一条 项目描述

1.1 项目名称：城市综合体项目（以下简称“本项目”）。
1.2 项目地址：____________________。
1.3 项目范围：甲方委托乙方进行本项目的建筑施工，具体包括但不限于土建工程、装修工程、机电安装工程及相关配套设施的施工。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权对施工进度和质量进行监督，并要求乙方提供必要的施工记录和报告。
(2) 甲方应按照合同约定的时间和方式支付相关款项。
(3) 甲方应提供施工所需的许可证及其他必要的支持文件。
(4) 甲方有义务在施工期间及时指示设计变更并协助乙方处理施工中的问题。

2.2 乙方的权利与义务：

(1) 乙方应按本协议的约定完成本项目的施工任务，保证施工质量符合国家及当地相关标准。
(2) 乙方有权要求甲方及时支付施工款项。
(3) 乙方应在施工过程中遵循安全生产和环境保护的相关规定，确保施工现场的安全和文明施工。
(4) 乙方应定期向甲方汇报施工进展，提供必要的技术咨询和支持。

第三条 合同条款

3.1 工程造价

本项目的总造价为：人民币____________（大写：________________）。工程造价的调整依据双方协商一致的书面协议执行。

3.2 支付方式

(1) 工程款项的支付分为以下几个阶段：
a. 签署合同后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；
b. 工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；
c. 竣工验收合格后，甲方支付合同总价的____%；
d. 其他款项以双方书面确认的方式支付。
(2) 甲方应按照上述约定的时间进行支付，如逾期支付，将按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

3.3 工程期限

本项目的施工周期为____个月，自____年____月____日开始，至____年____月____日完成。因甲方原因造成的施工延误，乙方有权适当调整施工期限并书面通知甲方。

3.4 质量标准

乙方应遵循国家及地方相关建筑工程质量标准，施行全面质量管理，确保工程达到合同约定的技术标准。如因质量问题造成的损失由乙方承担。

3.5 变更及调整

如因设计变更、工期延长等因素导致合同变更，应以书面形式达成协议。双方就变更内容、签署日期、价格调整等进行协商。

3.6 竣工验收

乙方在完成本项目后，应及时通知甲方进行竣工验收，双方共同签署验收报告。如验收合格，甲方应在验收报告上签字并支付最后一笔款项。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

(1) 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金。
(2) 甲方因自身原因导致工程延误，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的额外费用。

4.2 乙方违约责任

(1) 乙方未能按约定的工期竣工，除不可抗力因素外，乙方需向甲方支付合同金额的____%作为违约金。
(2) 乙方未能保证工程质量，需承担因质量问题产生的全部维修费用及相关损失。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本项目竣工并完成所有款项结算之日止。合同的任何修改和补充均需经双方协商一致，以书面形式确认。

第六条 附则

6.1 本协议双方均不得擅自转让任何权利和义务，除非提前取得另一方的书面同意。
6.2 凡因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
6.3 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日