合同编号：_________________

甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于：甲方计划在__________________（项目地点）建设城市商业综合体，经过友好协商，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下建设施工合同，成为双方的约束性文件。

第一条 合同范围

1.1 本合同的内容包括但不限于城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求和项目设计方案，严格履行本合同约定，确保工程质量和进度。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，确保乙方严格按照合同、设计方案及相关法律法规进行施工。

2.1.2 甲方应及时向乙方提供必要的施工条件和信息，确保项目顺利进行。

2.1.3 甲方应按照合同约定及时支付合同款项，保障乙方的合法权益。

2.1.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关政府审批手续。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权获取甲方提供的所有与项目相关的信息、资料及配合。

2.2.2 乙方应在合同约定的时间内完成项目设计和施工，并保持工程质量。

2.2.3 乙方应根据甲方要求，定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检查。

2.2.4 乙方在合同履行期间，应对施工现场进行安全管理，确保现场工人的安全。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

3.1.1 本合同总金额为人民币__________________元（大写：__________________元）。

3.1.2 合同金额包括设计费用、施工费用及后期维护服务费用等，具体分项详见附件《费用明细表》。

3.2 付款方式

3.2.1 甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付总金额的__%作为预付款。

3.2.2 甲方在项目施工完成后，进行验收，合格后支付合同总金额的__%作为进度款。

3.2.3 剩余的__%应在项目竣工验收合格后的__个工作日内支付。

3.3 工程进度

3.3.1 乙方承诺于合同签订后__日内完成设计方案，并提交甲方确认。

3.3.2 工程施工应按以下进度进行：

- 开工日期：____年__月__日
- 竣工日期：____年__月__日

3.4 设计变更

3.4.1 在项目实施过程中，如因甲方原因导致设计变更，甲方应承担相应的设计变更费用并延长工期。

3.4.2 如因政策法规或不可抗力原因导致设计变更，乙方应及时向甲方书面报告，双方协商后，签署补充协议。

3.5 质量验收

3.5.1 乙方应按照国家相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

3.5.2 工程完工后，双方应进行验收，甲方应在__个工作日内提出验收意见，超期则视为验收合格。

3.6 后期维护

3.6.1 乙方应提供___年的后期维护服务，自验收合格之日起算。

3.6.2 后期维护的内容包括设施维护、问题处理和技术支持等，具体服务内容见附件《维护服务明细表》。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，应按未付款项的__%向乙方支付违约金。

4.1.2 如甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 如乙方未按合同约定时间完成设计或施工，应按逾期天数，每逾期一天向甲方支付合同总金额__%的违约金。

4.2.2 针对服务质量问题，乙方应负全责并在__个工作日内解决，如未按约履行，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同义务履行完毕为止。

5.2 合同任何条款的修改须经双方书面同意，并签署补充协议。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 合同履行中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：____________________

签字日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

签字日期：____年__月__日

附件：费用明细表、维护服务明细表。