甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行工程施工，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经充分协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一章 合同目的
本协议旨在明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程按照既定标准和时间节点顺利完成，维护双方合法权益。

第二章 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 工程预算：____________________
5. 交付日期：____________________

第三章 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督。
1.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、交通运输等，确保乙方能够顺利开展工作。
1.3 甲方应在规定时间内支付工程款项，任何延迟支付将导致乙方相应的索赔权利。
1.4 甲方有义务提供准确的工程设计和相关资料，确保所有信息真实、可靠。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的工程计划，完成建设工作，并符合国家和地方的相关法律法规。
2.2 乙方有权根据工程实际情况向甲方提出变更申请，变更内容经双方协商一致后方可实施。
2.3 乙方应当在项目建设过程中，确保施工安全，并按规定参加安全教育培训，确保施工人员遵循安全规范。
2.4 乙方应当在交付工程前开展必要的质量检验，确保工程质量符合设计和标准要求。

第四章 合同条款
1. 合同金额
4.1 工程总金额为人民币（大写）____________________（小写）__________元。
4.2 付款方式：甲方应按以下安排进行支付：
4.2.1 首付款：合同签订后______个工作日内支付总金额的_______%。
4.2.2 进度款：分阶段付款，每个阶段的具体付款时间和比例由双方在施工进度会议上确认。
4.2.3 尾款：工程竣工验收合格后______个工作日内支付总金额的_______%。

2. 工期安排
4.3 工程计划开工日期为__________，工程计划竣工日期为__________，总工期为______天。
4.4 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在______日内通知甲方，并提供相关证据，工期将相应顺延。

3. 质量标准
4.5 乙方应实施ISO9001质量管理体系，确保施工质量满足国家及行业标准，并应接受甲方的检查和监督。
4.6 工程项目竣工后，乙方负责提供质保材料，质保期为______年，质保期内如出现质量问题，乙方应无条件负责维修和整改。

第五章 违约责任
1. 若甲方未按时支付款项，乙方有权向甲方追索逾期支付的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，除因不可抗力因素外，乙方应按照约定支付甲方延误违约金，具体金额为工程总金额的______%。
3. 因任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担所有因违约产生的损失赔偿责任。

第六章 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 发生本合同所列不可抗力事件，导致双方无法履行合同时，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。
3. 任一方可在通知另一方后______天解除本合同，需满足特定条件，解除合同后应进行清算。

第七章 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉及的争议解决，不影响双方根据本协议要求对方履行合同的权利。

第八章 合同生效条件
1. 本合同自双方签字捺印之日起生效，合同有效期至工程完工与甲方验收合格后结束。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：__________________ 日期：_______年_____月_____日