本协议由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（委托方）：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

乙方（承建方）：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方拟在________（具体地点）建设一处城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力及资质，双方根据相关法律法规及《中华人民共和国合同法》，在平等、自愿的原则基础上，就商业综合体的建设施工及相关服务事项达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确甲乙双方在商业综合体建设施工过程中的权利和义务，确保工程的顺利实施和双方的合法权益。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的工期、质量标准和安全要求进行施工，并进行监督和检查。
1.2 甲方需按时支付乙方施工费用，具体支付方式和金额在本协议中详述。
1.3 甲方应当提供施工所需的现场条件及相关资料，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸及必要的政策支持等。
1.4 甲方有权根据施工进度与质量对乙方提出合理的变更要求，乙方应配合进行必要的调整。
1.5 在施工中，甲方应给予乙方合理的施工空间与相关支持，确保施工进展不受妨碍。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应当按照国家及地方的相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2.2 乙方有权按照合同约定的价格获得施工费用，甲方需在约定的时间内支付相关款项。
2.3 乙方应指派专业的项目经理及技术团队，全权负责工程的组织与管理，确保施工进度与质量。
2.4 乙方有义务及时向甲方反馈施工进展情况，发现问题及时上报并提出解决方案。
2.5 乙方需负责施工现场的安全管理，包括对工人的安全培训和施工区域的安全防护。

三、合同条款
1. 工程范围与内容
本合同涉及的工程包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、配套设施等内容，具体工作细项及规模见《工程设计图纸》。

2. 工程期限
工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，总工期为____天。
若因不可抗力原因导致工期延误，双方应友好协商，合理调整工期。

3. 施工费用及支付方式
3.1 本工程的总施工费用为人民币（大写）：__________________。
3.2 甲方应按以下方式支付施工费用：
（1）预付款：在合同签订生效后____日内支付合同总金额的____%；
（2）阶段款：根据工程进度，分____次支付；
（3）尾款：在工程竣工后____日内支付，扣除已支付的费用。

4. 质量标准
工程需达到国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，具体质量标准以《国家建筑工程质量验收规范》及相关规范为准。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权按未支付金额的____%收取违约金。
2. 若乙方未按合同约定的要求和进度完成工程，甲方有权要求乙方支付由于延误造成的实际损失，并按未完成部分合同金额的____%收取违约金。
3. 双方任何一方因特殊原因需要解除合同时，需提前____日通知对方，并承担相应的损失责任。

五、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力因素需要对本合同条款进行变更或解除，双方应协商一致，并形成书面文件。
3. 本协议的修改和补充以书面形式进行，具有同等法律效力。

六、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，应提交____人民法院进行诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下不作署名）
甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日