甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的原则下，就城市综合体的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所称“城市综合体”是指位于________________的综合性建筑项目，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、停车场及配套设施。
1.2 乙方负责本项目的设计、施工及其后期维护服务。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：_________________）。
2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同金额：
（1）签订合同后五日内支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程验收合格后支付总金额的50%；
（3）后期维护服务期结束后支付剩余20%。
2.3 甲方应在每次付款前七日内向乙方提出付款申请，乙方应在收到请求后五日内提供相应发票，保证甲方按时付款。

第三条 设计义务
3.1 乙方负责城市综合体的总体设计、详细设计，并承担设计过程中所需的相关咨询、报批手续。
3.2 乙方应在项目开工前提交设计方案，并确保设计方案符合国家及地方相关法规，满足甲方使用要求。
3.3 设计变更需经甲方书面同意，变更可能导致的费用调整应由双方协商确定。

第四条 施工义务
4.1 乙方应按照经甲方确认的设计方案和相关施工图纸进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准。
4.2 乙方应自行负责施工过程中所需的材料采购及施工管理，确保工程进度符合合同约定。
4.3 乙方在施工过程中应定期向甲方报告工程进展情况，并听取甲方的意见和建议。
4.4 甲方有权对施工现场进行监督检查，并有权要求乙方整改不符合质量标准或安全规程的行为。

第五条 后期维护服务
5.1 乙方在项目竣工验收合格后，负责提供不少于______年的后期维护服务。
5.2 后期维护服务内容包括设备保养、故障维修、设施日常检查及相关咨询服务。
5.3 乙方应在接到甲方的维修请求后______小时内响应，并在______小时内派专业人员到现场处理。

第六条 权利和义务
6.1 甲方权利：
（1）对城市综合体的设计、施工及维护服务进行监督和验收。
（2）要求乙方按照质量标准和约定的时间完成工作。
（3）因乙方违约而需要的损失赔偿。
6.2 甲方义务：
（1）按照约定的时间和方式支付合同金额。
（2）及时提供施工所需的相关资料、文件及协助。
6.3 乙方权利：
（1）要求甲方按照约定进行付款。
（2）自主组织施工、管理，并合理调整施工计划。
6.4 乙方义务：
（1）确保工程质量符合国家规定，负责施工过程中的安全管理。
（2）按时完成施工及维护服务，及时响应甲方的各项要求。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付总金额0.5%的违约金。
7.2 若乙方未按约定的时间、质量标准完成设计、施工或维护，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付总金额的1%作为违约金。
7.3 因不可抗力导致的违约，双方应积极协商，免责。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、适用及争议的解决均应遵循中华人民共和国相关法律。
9.2 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 合同中未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签字）：______________________ 日期：_________________
乙方（签字）：______________________ 日期：_________________