合同编号：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循公平、公正、自愿的原则，甲乙双方就城市住宅小区综合改造工程施工达成如下合同：

一、工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区综合改造工程
2. 工程地点：___________
3. 工程内容：包括但不限于住宅楼外立面改造、公共设施升级、绿化美化、基础设施完善等。

二、合同价格
1. 本工程合同总价为___________元（人民币），具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程完成30%时，甲方支付合同总价的30%。
（3）工程完成70%时，甲方支付合同总价的30%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余10%。

三、施工期限
1. 工程开工日期：___________
2. 工程竣工日期：___________
3. 工期总天数：___________天。因不可抗力原因导致工期延误，甲乙双方应友好协商，确定新的竣工日期。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程实施情况进行监督，并对乙方的施工质量、进度等提出合理要求。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工场地和相关资料，并协助乙方办理施工所需的各类手续。
4. 在施工过程中，甲方有责任及时反馈相关问题，并与乙方协调解决。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工工程。
2. 乙方有权对甲方提供的施工条件和材料进行合理要求。
3. 乙方应提前向甲方提交施工计划，并在计划内进行施工。
4. 乙方应遵循施工安全规范，确保施工过程中各项安全措施到位。

六、工程变更
1. 甲方在工程实施过程中需变更工程内容或量时，须提前书面通知乙方。
2. 由于工程变更导致的工期、费用变化，双方应协商确定。

七、验收标准
1. 工程完工后，甲方应在5个工作日内组织相关人员进行验收。
2. 验收合格的，甲方应出具验收合格通知，乙方方可进行结算。如不合格，双方应协商整改方案，乙方应在规定时间内完成整改。

八、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付款项，应支付乙方未支付款项5%的违约金。
2. 乙方如未按期完成施工，应支付甲方合同总价5%的违约金。
3. 因不可抗力造成的违约不需承担违约责任，但需及时通知对方。

九、合同的变更与解除
1. 在合同履行过程中，任何一方需变更或解除本合同，应提前10天通知对方，并达成书面协议。
2. 一方违反合同，造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

十、争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行合同过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除本合同约定的事项外，双方另有约定的，应以书面形式确认。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________