甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有城市综合体建设项目的开发需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体建设工程的承揽及施工管理事项达成如下协议。

第一条：工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地址：________________________________
3. 工程规模：________________________________
4. 工程内容及要求：包括但不限于土建、装饰、机电安装、景观等工程。

第二条：合同金额
1. 合同总金额为人民币__________元（大写：____________）。
2. 合同金额依据施工图纸及工程量清单进行计价，双方可在工程实施过程中协商调整。

第三条：付款方式
1. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
(1) 签订合同后支付合同总金额的________%；
(2) 工程中期支付总金额的________%；
(3) 工程竣工验收合格后支付剩余的________%。
2. 乙方应在每次申请付款时，提交相应的施工进度报告及发票。

第四条：双方权利和义务
1. 甲方权利：
(1) 对项目的质量、进度、安全等进行监督检查；
(2) 有权要求乙方提供相关的工程进度、材料使用等情况的报告；
(3) 及时支付工程款项，保障工程顺利进行。
2. 甲方义务：
(1) 提供施工所需的设计图纸及资料；
(2) 依法办理建筑工程所需的报建手续；
(3) 及时处理施工过程中出现的各类问题。
3. 乙方权利：
(1) 对甲方未按时支付款项提出异议；
(2) 有权要求甲方提供必要的支持和保障，保障施工条件；
(3) 对工程进行合理的施工组织和管理。
4. 乙方义务：
(1) 按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程；
(2) 负责施工现场的安全管理，确保不发生安全事故；
(3) 按照相关法律法规处理施工中产生的各种问题。

第五条：施工管理
1. 乙方应在甲方指定的施工现场进行施工。
2. 乙方须遵守国家及地方的相关法律法规，严格按照合同约定的质量标准进行施工。
3. 乙方应设置专职的项目经理，负责工程的现场管理和协调工作。

第六条：验收条款
1. 工程竣工后，甲方应在________个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签署验收报告，确认工程完成。
3. 如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改，直到达到验收标准。

第七条：违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未支付款项的________%计算。
2. 如乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照工程总造价的________%计算。
3. 因不可抗力导致的损失，双方应友好协商解决，互不追究责任。

第八条：合同的变更与解除
1. 如需变更本合同的条款，需经甲乙双方书面同意。
2. 任何一方因特殊情况需要解除合同，须提前________个工作日书面通知对方。

第九条：争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应及时协商解决；如协商不成，任何一方均可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

第十条：合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
签字：____________________
日期：____________________

乙方（承包方）：
签字：____________________
日期：____________________