甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方向乙方委托城市综合体项目的设计、施工及后期维护服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的项目为城市综合体建设，包括但不限于购物中心、办公楼、住宅区及公共设施等，由乙方负责设计、施工和后期维护服务（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：_______________________________。
1.3 项目投资总额为：_______________________________。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并要求乙方及时提供进度报告及施工记录。
2.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及现场支持，如水电供应、场地平整等。
2.1.4 甲方有义务及时向乙方提供设计所需的相关资料和文件。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权根据施工图纸和设计方案开展施工，享有施工现场的管理及保护权。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工，并承担其施工过程中产生的一切责任。
2.2.3 乙方有义务对施工过程中使用的材料和设备的质量负责，确保满足相关标准和规范。
2.2.4 乙方应确保在施工期间的安全生产，特别是遵循国家和地方的安全生产法律法规。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，项目设计阶段自合同生效之日起______个月内完成，施工阶段自设计阶段结束后______个月内完成。
3.1.2 后期维护服务期为______年，自项目竣工验收合格之日起计算。

3.2 工程款的支付
3.2.1 工程款总额按照下面的付款节点进行支付：
（1）设计阶段完成后支付______%；
（2）施工阶段中期审核合格后支付______%；
（3）工程竣工验收合格后支付______%。
3.2.2 甲方如未按上述条款支付工程款，乙方有权暂停施工，直至收到款项。

3.3 设计变更和施工调整
3.3.1 在施工过程中，如因甲方原因需要变更设计，双方应根据实际情况进行协商，并签署变更协议，增加或减少工程款项和工期。
3.3.2 乙方在施工过程中如发现设计缺陷，有权向甲方提出变更建议，甲方应予以重视并及时做出决定。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按约定支付工程款，除应支付未付款项外，还需向乙方支付逾期款项总额______%的违约金。
4.1.2 甲方未能如实提供施工所需信息或发生施工条件变化，给乙方造成直接损失的，应由甲方全额赔偿。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按期完成施工任务，除返工外，还需向甲方支付逾期部分合同金额______%的违约金。
4.2.2 乙方如因自身原因导致施工质量未达标，甲方有权要求乙方负责整改，相关整改费用由乙方承担。

第五条 争议解决
5.1 双方如在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决。
5.2 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日