甲方：XX市中心发展有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为XX市中心商业综合体建设工程的业主，决定将该工程施工承包给乙方。为了明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

第一章 工程概况
1. 工程名称：2023年度XX市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号
3. 施工范围：包括但不限于基础工程、主体结构、装修工程、园林绿化等，具体内容详见招标文件及施工图纸。
4. 工程总投资：预计总投资为人民币________万元（大写：___________）。

第二章 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同规定的期限、质量标准完成施工，并对工程进行监督。
1.2 甲方应当按约定向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应当提供必要的施工场地、设计图纸及相关资料，并保证其真实、准确。
1.4 甲方有权根据实际施工进度及市场情况，与乙方协商调整合同条款。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应当按照合同约定，保质保量地完成施工任务。
2.2 乙方有权按合同约定获得工程款项及相关费用。
2.3 乙方应当依照国家及地方相关法律法规进行施工，并保证施工安全。
2.4 乙方有义务对施工现场的安全、文明施工负责，并配备必要的安全防护设施。

第三章 合同条款
1. 合同金额
本合同总金额为人民币________元（大写：________），具体付款方式为先行支付30%作为预付款，余下70%根据工程进度分期支付。

2. 工程工期
工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日，逾期将按照合同约定承担违约责任。

3. 工程质量
3.1 乙方应按照国家及地方的相关建筑施工标准和设计要求进行施工。
3.2 工程验收原则上分为中间验收和竣工验收两阶段，验收标准严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

4. 安全生产
4.1 乙方应当设立安全生产管理机构，配备专职安全管理人员，确保工程施工安全。
4.2 乙方如发现安全隐患，应及时向甲方报告并整改。

5. 施工变更
5.1 由于设计变更、施工条件变化等原因，甲方有权要求乙方进行相应的施工调整。
5.2 因甲方原因造成的施工变更，乙方可相应调整工期及工程款项。

第四章 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的期限支付工程款，乙方有权依据逾期付款天数向甲方收取相应的违约金，违约金为逾期金额的千分之一每天。
2. 若乙方未能按时完成施工，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金额为合同总金额的5%。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方应互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明材料。

第五章 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均需经双方书面协议确认。
2. 若合同一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方。

第六章 合同的生效
1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第七章 协议的其他事项
1. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规以及双方商定的补充协议执行。
2. 合同争议应通过双方友好协商解决，若协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签订日期：_____年___月___日
地点：XX市