本协议由以下双方于______年____月____日在______二方签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的发包方，乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的承包及相关服务事项达成如下协议。

一、合同标的
1.1 本合同的标的为甲方在______城市的综合体建设工程，包括但不限于（具体内容可以根据实际情况进行修改）：
- 地下车库建设
- 商业综合楼建设
- 居住社区建设
- 公共设施建设

二、合同总价及支付方式
2.1 本合同的工程总造价为人民币（大写）____________________（金额），详见《工程预算清单》。
2.2 甲方应在合同签署之日起______日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
2.3 剩余款项应按照工程进度分期支付，每期支付的比例和时间详见《付款节点表》。
2.4 所有款项支付均须通过银行转账方式进行，乙方需提供相应的合法票据。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，确保工程按期完成。
3.1.2 甲方应在甲方规定的时间内提供必要的审批手续及相关资料，保障乙方顺利开展工程。
3.1.3 甲方有义务按约定的时间、金额向乙方支付工程款项。
3.1.4 若甲方未能如期支付款项，乙方有权依法采取相应措施保护其合法权益。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方应依据合同要求及法律法规进行施工，确保工程质量符合相关标准。
3.2.2 乙方有权按照合同约定获取支付款项，并在收到款项后及时通知甲方。
3.2.3 乙方有义务配合甲方进行工程监督检查，并在合理时间内就甲方提出的意见进行整改。
3.2.4 乙方应为所有参与施工的人员提供必要的安全培训及管理，确保施工安全。

四、工程进度及验收
4.1 工程进度应由乙方制定详细计划，并在合同签署后______日内提交甲方审核。
4.2 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行初验，检验合格后方可进入竣工验收程序。
4.3 工程竣工后，甲方应在______日内组织相关人员进行竣工验收，并出具书面验收报告。
4.4 如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至符合验收标准。

五、违约责任
5.1 甲方若未按约定时间支付工程款项，应支付未付款项______%的违约金。
5.2 乙方若未能按期完成工程和达到合同约定的质量标准，应按工程总造价的______%向甲方支付违约金。
5.3 因不可抗力导致的延误，双方应及时沟通协商，并提供相关证明资料，免除相应的违约责任。
5.4 若任何一方因违约而造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。

六、合同的变更和解除
6.1 合同的任何变更均需由双方签署书面补充协议，变更内容应明确清晰。
6.2 在下列情况下，任何一方均可解除合同：
6.2.1 另一方严重违约，且在接到违约方的书面通知后仍未能在合理时间内改正的；
6.2.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行，且双方无法达成其他协议的。

七、合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并验收合格后自然终止。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 由双方协商解决因本合同产生的或与本合同有关的任何争议；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同于双方签名盖章后生效。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日